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Großes Baugrundstück für Individualisten am Landschaftsschutzgebiet 1

Preis: 370.000,00
Region: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Februar, 1:30
Aufrufe: 3
ID: xy5KEmM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 370.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1521 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 6,90% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1521 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Charlottenstr. 21, 16548 Glienicke/Nordbahn. Es hat ca. 1.521m² auf zwei Flurstücken in leichter Hanglage und wird an der hinteren Grundstücksseite durch ein Fließ begrenzt. Das Baufenster befindet sich vorderem Bereich. Es grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.

Bebaubar nach § 34 BAuGB und regelt sich nach der Nachbarschaftsbebauung in Absprache mit der Baubehörde. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit sind besondere Gründungsmaßnahmen notwendig.

Lage

Der Ort Glienicke/Norbahn hat ca. 12.500 Einwohner und ist die grüne Lunge vor Berlin mit Landschaftsschutzgebieten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten, Bowling, Golf, Spaziergänge etc. sind im Ort und Umgebung möglich.

Kitas, Grundschule, Gymnasium, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2 km Entfernung zum Grundstück. Die Haltestelle vom Bus 107 ist ca. 0,5 km entfernt. Dieser fährt zur S-Bahn nach Hermsdorf.

Diverse lukullische Einrichtungen von Fastfood bis Spitzengastronomie sind im Ort vorhanden.

Die Autobahnzufahrt nach Berlin oder Hamburg ist in ca. 7 km erreichbar. Ins Stadtzentrum von Berlin sind es ca. 15 km.

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
- Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.521m²
- Baufenster im vorderem Grundstücksbereich
- Bebaubar nach § 34 BauGb
- Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision 6,90 % inklusive der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises sofort fällig.
- Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, notariellen Kaufvertrag/Entwurf und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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