Großes Baugrundstück, einteilbar in vier Parzellen!

Preis: € 359.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4145 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4145 m²

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück in Derschlag. Derzeit befindet sich hier noch eine Villa. Die kann aber in das Bauvorhaben integriert oder je nach Bedarf auch abgerissen werden.

Ausstattungsbeschreibung

großzügiges Baugrundstück mit eigener Zufahrt.
7 Garage

Lage

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einem Vorort von Gummersbach. Trotz idyllischer Randlage ist man hier in nur wenigen Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und vieles mehr.

Auch alle Schulen und auch die Kindergärten, sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Das beste aber ist die direkte Anbindung an die A4, in nur ca. 25 Minuten können Sie von hier aus Köln erreichen. In nur wenigen Fahrminuten befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4, so dass auch Pendler hier ein optimales Domizil finden können.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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