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Großes Bauernhaus am Rand von Olsberg

Preis: 99.000,00
Region: Olsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 7:10
Aufrufe: 1
ID: R1rpdJz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1816

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1816

---------------

Ein geräumiges Fachwerkhaus am Stadtrand von Olsberg sucht einen neuen Eigentümer.

Das Objekt verfügt über 200 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert, im Dachgeschoss steht weitere üppige Ausbaureserve zur Verfügung. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für die große Familie. Küche, Vorrat, Waschraum, Werkstatt, Abstellraum, Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss. Von hier ist auch die Terasse zu erreichen, im Obergeschoss bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich dort 7 Zimmer, Bad und Gäste-WC.

Im Jahre 2010 erfolgte eine umfassende Sanierung, Dacheindeckung,Heizung, elektrische Anlage, Bad, Fußböden und Fenster wurden erneuert.

Freitext-Preis: FINANZIERUNG

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her.

Ausstattungsbeschreibung

Wer sich nicht scheut, einige Restarbeiten zu erledigen, kann hier mit äußerst überschaubarem Aufwand ein wahres Kleinod schaffen.

Trotz der umfassenden Sanierung wurden große Teile der historischen Substanz erhalten, im Innenraum wurden Eichenbalken freigelegt, um die Räume größer erscheinen zu lassen, 2 Kaminöfen spenden wohlige Wärme und senken den Heizölverbrauch.

Lage

Nur 2 km von Bigge entfernt, befindet sich dieses Haus in ruhiger, naturnaher Lage im Olsberger Ortsteil Helmeringhausen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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