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Großes Anwesen mit Pferdestallungen in traumhafter Aussichtslage Nähe Traunstein

Preis: 1.450.000,00
Region: Siegsdorf, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 11:55
Aufrufe: 1
ID: N1QYPlQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Wohnfläche: ca. 365 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 13416 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 365 m²

Grundstück: ca. 13416 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Gepflegtes Landhaus eingebettet in malerische Bergkullise mit einfachen Pferdestallungen - lässt das Herz von Pferdeliebhabern höher schlagen.
Kurze Wege in beliebte Wintersportgebiete und zu zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bilden hier die optimale Basis für Sport- & Naturliebhaber.
Die beachtliche Wohnfläche von ca. 365 m² - aufgeteilt auf acht Zimmer bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstück 13.416 m² - eingezäunt. Das weitläufige Grundstück wird derzeit als großzügiger Reitplatz mit Koppel genutzt.
Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage sowie ein Gartenhaus mit Erdkeller.

Ausstattungsbeschreibung

Das Anwesen wurde in Massivbauweise in hochwertiger Ausstattung errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung als Fußbodenheizung ausgeführt. Zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für wohlige Wärme während der Wintermonate.
Bei der Ausstattung des Badezimmers im ersten Obergeschoss wurde das Hauptaugenmerk auf moderne Akzente mit Wohlfühlcharakter gelegt.
Die integrierte Sauna rundet das Bild eines Wellness-Bereichs ab.
Die offene Galerie im Ober- & Dachgeschoss verleiht dem Anwesen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgt für zusätzliche Großzügigkeit.
Von der Sonnenterrasse sowie aus dem großzügigen Ess- Koch- & Wohnbereich genießen Sie einen grandiosen Blick und zahlreiche Sonnenstunden.

Lage

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage mit traumhaften Blick auf die Alpenkette.
Knappenfeld liegt östlich des Chiemse in der Gemeinde Siegsdorf im Chiemgau.
Die große Kreisstadt Traunstein liegt nur wenigen Fahrminuten (ca. 4 km) entfernt. Hier finden Sie sämtiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnanschlussstelle A8 - nach Salzburg und München erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

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