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Großes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und EG Gewerbeeinheit mit Garage in Röthenbach an der Pegnitz 1

Preis: 549.000,00
Region: Röthenbach a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 5:08
Aufrufe: 4
ID: 04gDBBX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 342 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 4.76%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 342 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: KA

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1. Stock befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung plus eine Terasse(mit 80 qm). Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Im Garten befindet sich eine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang. Im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Osten Nürnbergs - in Röthenbach an der Pegnitz.
Diese Stadt befindet sich im Nürnberger Land. Gerade bei Familien mit Kindern ist Röthenbach sehr beliebt, da es über eine Vielzahl an Kindergärten und sämtlichen Schularten verfügt (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium). Schulen und Kindergärten sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Zum Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur 10 Fußminuten. Der S-Bahnhof Steinberg (S1) ist nur ca. 300 m entfernt - mit ihr ist man in ca 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, oder man fährt direkt weiter nach Erlangen und sogar bis Bamberg. In der anderen Richtung geht es über Lauf, Hersbruck nach Hartmannshof.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Zufuhrstr.12
90443 Nürnberg
0171-3762797
E-Mail [email protected]
www.konzeptimmo24.de

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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