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Großes 2- 3 Familienhaus in Monheim 1

Preis: 349.000,00
Region: Monheim, Schwab, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 9:44
Aufrufe: 1
ID: 04glJq36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 374 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1047 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 374 m²

Grundstück: ca. 1047 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Im laufe der Jahre wurden folgende Änderungen und Sanierungen durchgeführt.
- Fassadenänderung 1979
- Garagenneubau 1988 (Doppelgarage) nun sind 3 Garagen vorhanden
- Fassadenanstrich 1988
- Dachausbau mit Erker und Bad 1994
- einen 60 qm Anbau 1997
- neue Fenster und Türen 1999/2000
- Solarplatten für Warmwasser 2002
Ein Kachelofen ist im OG als zusätzliche Wärmequelle vorhanden

Lage

Monheim ist eine lebendige Einkaufsstadt: Ein starker Einzelhandel
mit Mode, Sport, Elektro, Optik, Schreibwaren, Baumarkt
und Supermärkten sowie zahlreichen Handwerksunternehmen
prägen die Stadt. Mit Ärzten und Zahnärzten, einer Apotheke
sowie Schönheit und Gesundheit ist die regionale Nahversorgung
hervorragend ausgebaut - dazu trägt auch der freitags
stattfi ndende Wochenmarkt am Marktplatz bei.
Der Standort Monheim hat sich zu einem der erfolgreichsten Wirtschaftsstandorte
in Nordschwaben entwickelt. Der Standortvorteil
direkt an der B2 - einer Wirtschafts- und Verkehrsachse zwischen
Nürnberg und Augsburg - wurde in den vergangenen Jahren
durch die Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes und
einer hervorragenden Verkehrsanbindung stetig ausgebaut.
Sowohl große Handelsunternehmen wie HAMA als auch ein
gesunder Mittelstand sind in der Juragemeinde Monheim beheimatet.
Dadurch steht die Stadt Monheim gut da: ca. 5.000 Einwohnern
stehen 2.600 Arbeitsplätze gegenüber. Die Jurastadt hat
damit einen Einpendlerüberschuss von ca. 500 Arbeitnehmern.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit 137qm Wfl, 4 Zimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss mit 137qm Wfl. angebaut mit Wintergarten und Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 100qm
Anbau von 60 qm, 3 Garagen
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird in den nächsten Tagen mit veröffentlicht!

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