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Großes 1-3 Familienhaus in Ranstadt-OT 1

Preis: 95.000,00

Region: Ranstadt, Hessen

Anzeige vom: 29 August, 10:18

ID: r6MLPQN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 241 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 498 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 334.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Viel Platz zum Wohnen, Mehrgenerationenwohnen.

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Wohnen, Mehrgenerationenwohnen.

Dieses ca. 1958 erbaute Haus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert. Es kann auch in 2 oder 3 Wohneinheiten genutzt werden.
Im Erdgeschoss sind zwei Bäder mit Dusche, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer mit offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, Bad mit Badewanne, Esszimmer, Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon (große Dachterrasse wäre möglich).
Im Keller befinden sich die Waschküche und 3 Abstellräume.
Für Ihren PKW steht eine Garage hoch genug für eine Hebebühne zur Verfügung. Momentan wird der Garten als Holzlagerfläche genutzt, nur ein kleiner Teil ist mit einem kleinen Teich angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Speisekammer
Energieausweistyp: Bedarf, 334,0 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1958, Befeuerung:
Holz.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wird zur Zeit mit Holzöfen beheizt.

Lage

Ortsrandlage in Ranstadt-Bobenhausen, 6km bis Ranstadt, 7km bis Nidda, ca. 12km Autobahn A45 Gießen-Hanau.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1974

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