größeres Wohngebäude im Herzen von Oschatz 1

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 790 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 790 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein in Reihe stehendes größeres Wohngebäude im Stadtzentrum von Oschatz. Es ist das Denkmal (Fassade) geschützte Traditionsgebäude "Zur Garküche". Bis zum Marktplatz von Oschatz sind es zu Fuß ca. 5 Gehminuten. Die Große Kreisstadt Oschatz hat ca. 15.000 Einwohner. Die Stadt mit ihren Stadtteilen gehört zum Landkreis Nordsachsen und liegt ca. 54 km von Leipzig, sowie ca. 56 km von Dresden entfernt. Die beiden Städte erreicht man schnell und bequem entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende B 6, oder auch über die A 14 , die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als durchschnittlich gut eingeschätzt werden. In Oschatz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch unterschiedliche Einrichtungen abgesichert. Vorschul- und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden wie, kulturelle Einrichtungen und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz liegt am Fuß des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe von Oschatz befindet sich der Wermsdorfer Forst und die Dahlener Heide mit ihren zahlreichen Erholungsgebieten.

Lage

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein voll unterkellertes (2 Etagen) und in Massivbauweise errichtetes Wohngebäude mit Nebengelass und Garage. Es befindet sich derzeit in einem durchschnittlich befriedigenden bis guten baulichen Zustand. Dazu beigetragen haben die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungs- und auch Modernisierungsarbeiten. So erhielt das Haus eine moderne Erdgasheizung. Nach Herstellung eines Anschluss an das derzeitige Heizsystem, besteht die Möglichkeit in Kombination auch mit festen Brennstoffen zu heizen. Ein entsprechender Heizkessel ist vorhanden. Im Haus gibt es zwei WC, leider aber noch kein Bad. Aufgrund der zahlreich zur Verfügung stehenden Zimmer wäre die Schaffung eines modernen Bad kein Problem. Die elektrotechnischen Anlagen des Angebotsobjekt wurden modernisiert. Ein Elektroschaltkasten mit Kippsicherungen wurde installiert. Der Innenausbau ist relativ fortgeschritten. In den Räumen wurde zum Teil Laminat verlegt und neue Innentüren eingebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss, stehen zur weiteren Gestaltung Ebenen ohne Zwischenwände um jeweils ca. 150m² zur Verfügung. Das Grundstück hinter dem Haus erreicht man mit dem PKW durch eine Art Haustunnel mit Garagentor. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Sonstige Angaben

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas