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GROßER GEWERBERAUM IN ZENTRUMSNÄHE - HELLE RÄUME - RUHIGES ARBEITEN 3
Kaltmiete: € 95,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 23.66 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 95,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,49
Nebenkosten: € 70,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 23.66 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ein reines Gewerbeobjekt mit gewerblichen Unterkunftsmöglichkeiten im Flachanbau. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert und zu firmeneigenen Zwecken umgebaut. Eine Fassadenrenovierung ist in diesem Jahres geplant. Öl-Zentralheizung (Teile UG ebenfalls beheizbar), Kunststofffenster EG Hauptgebäude mit Fußbodenheizung
beheizbar, Büroflächen 1. OG bis DG mit strapazierfähigen Teppichböden, WC-Anlagen etagenweise,
Flachanbau überwiegend mit hochwertigem Fischgrät-Parkettböden, diversen kleinen Badezimmern
für Übernachtungszwecke, großzügiger Außenbereich mit zahlreichen Stellplätzen.
Wichtige Fakten:
- Gästtoletten vorhanden
- Außenstellplätze vorhanden
- ein großer Büroraum (18m²), zugänglich über ein großes Gemeinschaftsbüro
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Furnierholz-Innentüren
-Teppichbelag
-Bad mit Fenster
-Gäste WC
-Doppelwaschbecken
-Keller
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-innenliegende Küche
Sonstige Angaben
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 3,2 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 23,66 m², 3 Etagen, modernisiert: 1994