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Großer Bungalow mit Wintergarten und Garage in zentraler, ruhiger Wohnlage!

Preis: 285.000,00
Region: Norden, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:08
Aufrufe: 2
ID: K48RNDo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 690 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der großzügige Bungalow ermöglicht ebenerdiges Wohnen und bietet genügend Platz für eine Familie.

Im Jahre 2004 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Das Highlight ist der große Wintergarten mit Belüftungssystem und Fußbodenheizung.

Der Keller verfügt über ein Büro bzw. Hobbyraum mit EDV-Verkabelung, eine Werkstatt sowie einen Heizungsraum.

Entspannen können Sie auf der Sonnen-Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten.

Ausstattungsbeschreibung

ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ 2012), teilw. Fußbodenheizung, Dach mit engobierten Tondachziegeln, Badezimmer gefliest (BJ 2004), Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich, Innentüren in Eiche (hell), Holztreppe in Weiß.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands "Norden".

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt, von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1975
Energiekennwert: 122,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

KG: Büro/Hobby-/Abstellraum mit EDV-Verkabelung, Werkstatt, Heizungsraum (BJ 2012).

EG: 2 x Schlafen, Büro, Wohnen, Wintergarten, Essen, Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, HWR, Windfang, Abstellraum, Gäste WC, Diele, Garage, Werkstatt, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Bad mit Dusche.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2012

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