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Großer Bungalow in der Nähe von Darmstadt
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der Bungalow ist in zwei Bauabschnitten erstellt worden. Der erste Teil 1961 und der zweite 1979, bei dem dann der erste Teil mit saniert wurde. Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße am Ortsausgang von Ober-Ramstadt. Das Grundstück kann im Gartenbereich ggf nach Rücksprache mit dem Bauamt mit einem weiteren Haus bebaut werden, da das Grundstück direkt an die Nieder-Ramstädter Straße grenzt.
Dieses außergewöhnliche Haus ist in U-Form gebaut und verfügt über einen ca. 60 qm großen Innenhof. Das Wohnobjekt befindet sich wenige Minuten entfernt von Feld und Wald. Das Haus verfügt über 2 vollständig ausgebaute Etagen und überzeugt mit einer Wohnfläche von 280 m² und einem 1400 m² Grundstück. In der Erdgeschossebene des gepflegten Hauses finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, einen ca. 55 m² großen Raum mit offene Küche, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 2 schöne Bäder und 4 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem wunderschönen, großen Innenhof und zu einer großen Terrasse mit Garten.
Über eine Treppe sowie über einen separaten äußeren Eingang gelangen Sie in das Untergeschoss (mit einem Kaminofen) mit 3-Zimmern, einem großen Partyraum, einer Sauna mit Dusche und einer separaten Toilette.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Fliesen, Öl
Bemerkungen
Fussböden zum Großteil Cotto
Anlagentechnik Heizung im Jahr 2000
Solaranlage
Zisterne mit Hauswasserwerk zur Toilettenspülung
Kachelofen im Wohnzimmer
Kaminofen im Untergeschoss
Fenster zum Teil 2005 erneuert
Dach mit Schweißbahnen verklebt
Untergeschoß vor ca 10 Jahren komplett saniert
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Haus ist hervorragend in Ober-Ramstadt gelegen- http://www.ober-ramstadt.de/cms/Home/ - nur wenige Minuten zu Fuß von den Supermärkten REWE und NETTO entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und 10 Min. zu Fuß entfernt vom Bahnhof.
Ober-Ramstadt liegt 11km von Darmstadt entfernt, an der B 426 und der L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.
Die Buslinien O, K 56 und 678 (nur Spätverkehr) verbinden Ober-Ramstadt mit Darmstadt, dem Modautal, sowie dem Fischbachtal und Roßdorf. Die Stadtbuslinien OR1 und OR2 sind in der Stadt Ober-Ramstadt jeweils stündlich unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
- keine Makler -
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen