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Großefehn: Wohnhaus in besonderer Lage

Preis: 160.000,00

Region: Großefehn, Niedersachsen

Anzeige vom: 11 Oktober, 10:22

ID: 0yAmPBKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 28326 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 28326 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen zum Kauf ein ganz besonderes Grundstück anbieten. Es ist bebaut mit einem Wohnhaus, welches sich teilweise noch im Rohbau / Umbau befindet. Der Eigentümer hat mit der Sanierung begonnen, Dachstuhl mit Ziegeleindeckung, teilweise Innenausbau, es jedoch nicht abgeschlossen. Somit sind noch einige Arbeiten zu beenden. Gerne erhalten Sie dazu mehr Informationen am Telefon oder bei einem Besichtigungstermin.
Auch ein Abriss des ganzen Gebäudes wäre denkbar, da jedoch das Dach und ein großer Teil der Außenfassade / Mauerwerk neu erstellt wurden, wäre es dafür zu schade. Somit käme wohl in erster Linie ein weiterer Ausbau infrage.
Im Gartenbereich ist sehr viel Altbaumbestand vorhanden. Ruhe und Erholung finden Sie hier vom Alltag. Pferdehaltung möglich, da das Weideland anliegt. Da es sich hier doch eher um ein sehr spezielles Kaufangebot geht, ist ein direktes Gespräch mit Herrn Eilers sinnvoll. Ein Gebäudeenergieausweis ist nicht vorhanden.

Lage

Felde ist ein Ortsteils der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich und liegt im Herzen Ostfrieslands. Die Ortschaft ist umgeben von Feldern und Wiesen und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage.
Besonders bei diesem Wohnhaus ist die ruhige Lage mit dem weitläufigen Grundstück einmalig.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nur ca. 3 km entfernten Holtrop oder im 4 km entfernten Großefehn zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Ort Holtrop eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Sportverein sowie ein Freibad.
Die Kreisstadt Aurich, die ca. 10 km entfernt liegt, ist die zweitgrößte Stadt dieser Region. Ob Radtour, Kletterwald, Schwimmbad, Badesee oder Kino... Aurich bietet jede Menge Freizeitaktivitäten.

Sonstige Angaben

Quadratmeterangaben zum Grundstück:

Wegfläche ca. 694 m²
Baugrundstück ca. 1.858 m²
Grünanlage ca. 3.859 m²
Teichanlage ca. 82 m²
Gehölz ca. 826 m²
Grünland anliegend ca. 21.007 m²

Stichworte:
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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