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Große Wohnung mit Gartennutzung in Badenweiler- Oberweiler

Preis: 250.000,00

Region: Badenweiler, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 August, 13:06

ID: Q1lRXwV4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung liegt im Mehrfamilienhaus mit schönem Gemeinschaftsgarten. Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage geparkt haben, trennen Sie nur wenige Stufen von Ihrer großzügigen Wohnung. Im Flur haben Sie einen kleinen Abstellraum. Ihr Schlafzimmer hat eine separate Ankleide. Das Kinderzimmer liegt gleich nebenan. Das nostalgisch geflieste Badezimmer mit Tageslicht hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ihre Küche mit Einbauküche bietet genügend Platz für die ganze Familie. In der Küche ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Zimmer hat direkten Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangen Sie zu Ihrem idyllischen Gartenplätzchen. Ihr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin hat einen Ausgang zur Terrasse. Von Ihrem Wohnzimmer aus haben Sie einen derzeit versperrten Durchgang zur jetzt vermieteten 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch vom großen Zimmer haben Sie einen Ausgang zur Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

In den Wohnräumen ist Teppichboden, Parkett oder PVC verlegt. Die Nassräume sind gefliest. Die Wohnung wurde 2013 mit 6 neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde 1990 erneuert. SAT-TV.

Lage

Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.
1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung
Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oberweiler.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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