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Große Wohnung in sehr ruhiger Lage !! 1

Preis: 134.900,00
Region: Lauingen, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 7:00
Aufrufe: 1
ID: N1QYxDX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.900,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ideal für die Familie mit 2 Kindern bieten wir hier eine geräumige 4- Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon an. Die Wohnung ist in einem 10- Parteien-Haus im 2. Obergeschoß (ohne Lift) gelegen. Im Haus selbst wurde vor 2 Jahren die Gas-Heizung neu installiert, sowie die vorhandenen Fenster ausgetauscht in heizkosten-sparende Kunststoff- Fenster mit 3- fach-Isolier-Verglasung.
Ebenso wurden die Balkon Geländer erneuert. Darüber hinaus sind noch genügend Rücklagen vorhanden.
Die Wohnung selbst wird im Moment noch vom Eigentümer bewohnt und bei Verkauf kurzfristig geräumt. Sollte ein Kapitalanleger den Zuschlag bekommen, so kann auch gerne über ein Mietverhältnis mit dem bisherigen Eigentümer verhandelt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung selbst benötigt einen neuen Anstrich. Das Badezimmer, sowie die Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Erneuerung. Sonniger Süd- Balkon vorhanden; ein großer, gemauerter, absperrbarer Kellerraum; eine Einzelgarage mit Stellplatz davor

Lage

Am Nord-östlichen Ortsrand von Lauingen in einer sehr ruhigen Wohnlage gelegen.
In Lauingen finden Sie über Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte usw. Alles, was das Herz begehrt

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne jederzeit unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und e-Mail- Adresse kontaktieren.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

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