Große Wohnung in Barrockvilla zentral in Ansbach- Wohnen und/oder Arbeiten im herrlichen Ambiente

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.600,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 4.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1789

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 230 m² große, gehobene Wohnung im 1.und 2. Stock einer Barrockvilla im Zentrum von Ansbach. Das Erdgeschoß des Hauses ist mit einem Atelier und einem Büro bereits an ruhige Mieter vermietet.Grosse, helle Räume, hohe Decken, viel Licht und das besondere Etwas. Liebevolle Details, warmes Ambiente und das etwas andere Raumgefühl - wer möchte das nicht?Hier können Sie Wohnen, Arbeiten, Entspannen und ihren Gästen das einzigartige Gefühl der Barrockherren aus vergangenen Zeiten vermitteln und neu erleben lassen.Die 1789 erbaute Barrockvilla im Zentrum von Ansbach wurde um 1900 renoviert und 1985 kernsaniert. 2016 wurde die Heizung, die Fassade und die Fenster erneuert.Über den auffallenden Haupteingang mit einer riesigen Eichentüre gelangt man ins grosse Treppenhaus und über eine gewunden Eichentreppe in den 1. Stock in die helle, grosse Wohnung. Als ersten fallen uns die großen Fenster und die hohen Decken ins Auge. Auffallend ist auch der edle Eichen-Parkettboden, der neu abgeschliffen und neu eingelassen wurde.Im 1. Stock befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen auf dem 19. Jahrhundert. Nebenan befindet sich die neu renovierte Küche mit Einbauküche. Von hier aus gelangt man in das grosse Esszimmer.Drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Kachelofen ausgestattet, und ein neu renoviertes, modernes Gäste-Beadezimmer, sowie ein Gäste-WC gehören auf dieser Wohnetage dazu.Im 2. Stock des Hauses befinden sich ein sehr grosser Wohn- und Arbeitsraum, zwei Schlafzimmer, ein riesiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie zwei Ankleideräume mit Einbauschränken aus der Jahrhundertwende. Auch hier edele Eichenparkettböden von 1900 und im Arbeitsraum ein neuer Dielenboden.Die Wohnung kann ab August bezogen werden. Nach Absprache können mehrere Stellplätze, eine Garage oder ein Teil des Innenhofes dazugemietet werden. Der Innenhof besitzt einen Garten, der frei genutzt werden kann und von der Rückeingangstüre aus erreichbar ist.Nach Absprache gern als Büro, Wohnraum oder Praxisfläche nutzbar.Derzeit werden noch komplett neue Heizkörper in die Wohnung eingebaut.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 15,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage, modernisiert: Heizung, Fassade, Fenster, , modernisiert, nur Nichtraucher