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Große Wohnung für den kleinen Geldbeutel! 1

Preis: 142.000,00
Region: Nersingen, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 2:16
Aufrufe: 1
ID: 0yA5RJDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 263,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage mitten im Grünen gelegen,
befindet sich diese schicke und gemütliche Wohnung.
Hell, geräumig sowie gut geschnitten ist sie ideal geeignet für Jung und Alt!

Eine neue HDTV-SAT-Anlage sorgt für Unterhaltung in bester Bild- und Tonqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
viergeschossigen Wohnhauses mit zwei Eingängen,
das Teil einer großzügig bemessenen Wohnanlage ist.
Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Die Wärmedämmung an der Nord/West-Seite wurde 2010 zusammen mit der Umstellung
der Öl-Zentralheizungsanlage auf Brennwerttechnik erneuert.

Aufgrund seiner Nähe zur Universitätsstadt Ulm bietet sich hier auch dem Kapitalanleger
eine sichere Möglichkeit zur Weitervermietung.

Stellplätze stehen vor der Tür für die Einwohner zur Verfügung
und eine Garage kann noch zusätzlich angemietet werden.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Neugierig?
Dann sollten wir besichtigen!
Weitere Bilder sowie Unterlagen und einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Nersingen-Straß verfügt über diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen genauso wie die Anbindung an den Busverkehr nach Ulm - Neu-Ulm. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ulm - Neu-Ulm regelmäßig in ca. 30 Minuten und mit dem Pkw in etwa 20 Minuten. Nahe gelegen sind auch die Autobahnanschlüsse zur A7 Nersingen und zur A8 Oberelchingen und Leipheim.

Sonstige Angaben

* Hausmeistervollservice
* HDTV-SAT-Anlage
* Garage kann angemietet werden
* Tageslichtbad

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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