Große Supermarkt-/Discounterfläche in integrierter Lage in Battenberg *Provisionsfrei* 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 303.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1996 auf einem ca. 7.248 m² großem Grundstück errichtet. Die gepflegte Handelsimmobilie besteht aus zwei eingeschossigen Baukörpern, welche in Massivbauweise aus einem Leichtziegelmauerwerk errichtet wurden. Das Satteldach hat einen holzverkleideten Giebel mit einer roten Dachstein-Eindeckung. Dem Mieter stehen ca. 84 Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind Autohaus Schneider, EDEKA, eine Weinhandlung, ein Dekorationsgeschäft, Sparkasse und weitere Branchen.

Ausstattungsbeschreibung

- Lager
- Anlieferungsrampe
- Kühlraum und Tiefkühlraum
- Büro
- Personalraum mit getrennten Umkleiden und WC-Anlage
- Metzgerei- und Bäckereifläche mit Personalräumen und WC-Anlage
- Vorbereitungsraum und separater Kühlraum
- Mediale Erschließung

Lage

Das Objekt befindet sich in integrierter Lage am Stadtrand. Die fußläufige Erreichbarkeit für die umliegenden Reihen- und Einfamilienhäuser ist gewährleistet. Das Objekt liegt gut sichtbar an der K 119, der östlichen Einfallstraße. Vom Pendlerverkehr sowie Einwohnern der umliegenden Reihen- und Einfamilienhäuser wird das Objekt aufgrund der guten Lage und Erreichbarkeit entsprechend stark frequentiert.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 50 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 6 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1047,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen