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Große, strandnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon in Grömitz 1

Preis: 195.000,00

Region: Grömitz, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 1 September, 9:26

ID: PyzQVOP1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 56.41 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusiv der gesetzlichen MWSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag verkaufen wir diese strandnahe, große 2 Zimmer Eigentumswohnung in Grömitz.
Die Wohnung liegt in einem 3 -geschossigen Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten.
Grundstücksgröße: 1.975 m²
Wohnfläche: ca. 56,41 m²
Miteigentumsanteil: 576/ 10.000 stel
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Vollbad und Flur. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum.
Das Hausgeld ist uns noch nicht bekannt.
Enspannen Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden im schönen Ostseebad Grömitz.
Die Immobilie ist bestens geeignet für den Eigennutz sowie für die Vermietung an wechselnde Feriengäste.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist zweckmäßig für den Eigennutz und die Ferienvermietung eingerichtet. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Die helle Einbauküche ist vom Wohnzimmer zugängig.
Das innenliegende Bad ist mit großem Spiegel und weißen sanitären Objekten ausgestattet.
Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
Westbalkon mit Mobiliar vorhanden
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz
Im Keller ist für die Gemeinschaft ein Wasch-/ Trockenraum vorhanden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Grundstück ist ca. 300 m vom Ostseestrand und der weitläufigen Promenade entfernt.
Grömitz ist bekannt als das Ostseebad an der Sonnenseite.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Fachgeschäfte sind hier vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Grömitz durch die Autobahn A 1 sehr gut zu erreichen. Lübeck ist ca. 30 Minuten entfernt. Nach Hamburg fahren Sie ca. 1-1,5 Stunden.
Die nächstgelegene Stadt Neustadt (ca. 12 km) bietet weitere Großmärkte.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung ist neben dem Eigennutz auch nachweislich an wechselnde Feriengäste zu vermieten.
Gerne stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere detailliertere Unterlagen sowie die Grundrisse erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten über unser Exposé.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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