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Große Produktions- und Lagerfläche mit Büro zu verkaufen, Obermarchtal 3
Preis: € 999.000,00
Grundstücksfläche: ca. 9330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 999.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 9330 m²
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 9.330 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen auf dem Grundstück ein Bürogebäude mit Sozialräumen (ca. 478,9 m²), eine Fabrikationshalle, ein überdachter Hofraum und ein überdachter Holzlagerbereich sowie eine Lagerhalle, ein Spänesilo und 3 Fertiggaragen. Durch die variable Gestaltung der Gebäude eignet sich diese Liegenschaft für verschiedenste gewerbliche Zwecke.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bürogebäude ist im Jahr 1980 erbaut und 1982 nochmals erweitert worden. Aktuell befindet sich das Bürogebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fabrikationshalle, die Hofüberdachung sowie das Spänesilo wurden ebenfalls im Jahr 1980 erbaut. Da der Hof asphaltiert ist, steht neben den drei Fertiggaragen eine große Fläche für zahlreiche weitere Stellplätze zur Verfügung. Das komplette Grundstück ist vollständig eingefriedet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im baden-württembergischen Obermarchtal, welches ca. 80 km südlich von Stuttgart und ca. 39 km südwestlich von Ulm liegt. Das Grundstück selbst befindet sich direkt an der B 311, welche nach Osten hin direkt nach Ulm führt und nach Südwesten bis ca. 30 km vor die Schweizer Grenze bei Schaffhausen. Durch die gute Anbindung befindet sich das Grundstück in einer infrastrukturell sehr guten Lage, vor allem in Richtung Ulm/Bayern bzw. in Richtung der Schweiz.
Sonstige Angaben
Aktuell sind größere Teile der Hallenflächen an ein Logistikunternehmen vermietet. Details gerne auf Anfrage. Der Energieausweis bezieht sich auf die Nutzflächen des Bürogebäudes.
Stichworte:
Gemarkung: Obermarchtal, Lage im Mischgebiet