Große preiswerte Doppelhaushälfte mit 230 m² sucht Handwerkerfamilie 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1268 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1268 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Am Rande des parkähnlich angelegten Klinikumgeländes liegt das Grundstück mit dem, im Jahr 1914 gebautem massiven Haus, von dem Sie der Eigentümer der sehr großen rechten Hälfte werden können.
Ein kleines Vorhaus schirmt den Eingangsbereich des Hauses vor Witterungsunbilden ab.
Wir betreten das Treppenhaus und die Wohnung im Erdgeschoß. Sie verfügt über 4 sehr große Räume (einer mit Kachelofen ausgestattet), eine große Küche und ein Bad. Mit 110 m² Wohnfläche finden auch Sie genügend Platz für die Familie.

Die, um 10 m² Wohnfläche größere Wohnung im 1 Obergeschoß ist z.Zt. noch vermietet, verfügt aber über dieselbe Zimmeranordnung und 2 Kachelöfen.
Über das Treppenhaus gelangt man auf das Dachgeschoß, welches durch seine Größe und Höhe zum Ausbauen förmlich einlädt.
Ideal für diese preiswerte und sehr große Doppelhaushälfte wäre eine große Familie, welche sich nicht davor scheut, eventuell die 2 Wohnungen zu einer Wohnung umzubauen und dazu das Dachgeschoß als riesige Ausbaureserve haben möchte.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoß:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Kachelofen
- teilweise Parkettboden, Bad und Küche gefliest

1. Obergeschoß:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Kachelöfen

Dachgeschoß:
- ca. 100 m² Nutzfläche
- ausbaufähig

Keller:
- ca. 100 m² Nutzfläche
-trocken

4 Kaminzüge insgesamt
zentraler Abwasseranschluß
Zentralheizung mit 2 separaten Heizkreisläufen (zwecks Abrechnung)
Ölheizung mit 5000 l Tank

Holzfenster mit Doppelverglasung
SAT-TV und DSL- Anschluß

Energiepass nicht nötig, da Denkmal

Lage

Zschadra  ist ein Ortsteil der Stadt  Colditz  im Sen des  Landkreises Leipzig  im  Freistaat Sachsen. Zschadraß war bis zum 31. Dezember 2010 eine verwaltungsgemeinschaftsfreie  Gemeinde  mit Gemeindesitz in Hausdorf.

Sehenswürdigkeiten
Dentalhistorisches Museum
Wasserturm Zschadraß
sowie in den ehem. Ortsteilen:
Wasserschloss Podelwitz
Kirche Collmen
Kirche Erlbach
Alte Bergscheune Podelwitz
Heimatturm Terpitzsch
Zschirlaer Tiergartentor
Kirche Zschirla

Einkaufen: in Colditz (ca. 2 km) mehrere Discounter

Schule/Kindergarten: Schulen in Colditz, Kindergarten gegenüber

Sport: Sportverein im Ort und in Colditz mehrere Möglichkeiten

Kultur: Leipzig, Grimma

Sonstige Angaben

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2006