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Große preiswerte Doppelhaushälfte mit 230 m² sucht Handwerkerfamilie
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1268 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1268 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Am Rande des parkähnlich angelegten Klinikumgeländes liegt das Grundstück mit dem, im Jahr 1914 gebautem massiven Haus, von dem Sie der Eigentümer der sehr großen rechten Hälfte werden können.
Ein kleines Vorhaus schirmt den Eingangsbereich des Hauses vor Witterungsunbilden ab.
Wir betreten das Treppenhaus und die Wohnung im Erdgeschoß. Sie verfügt über 4 sehr große Räume (einer mit Kachelofen ausgestattet), eine große Küche und ein Bad. Mit 110 m² Wohnfläche finden auch Sie genügend Platz für die Familie.
Die, um 10 m² Wohnfläche größere Wohnung im 1 Obergeschoß ist z.Zt. noch vermietet, verfügt aber über dieselbe Zimmeranordnung und 2 Kachelöfen.
Über das Treppenhaus gelangt man auf das Dachgeschoß, welches durch seine Größe und Höhe zum Ausbauen förmlich einlädt.
Ideal für diese preiswerte und sehr große Doppelhaushälfte wäre eine große Familie, welche sich nicht davor scheut, eventuell die 2 Wohnungen zu einer Wohnung umzubauen und dazu das Dachgeschoß als riesige Ausbaureserve haben möchte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Kachelofen
- teilweise Parkettboden, Bad und Küche gefliest
1. Obergeschoß:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Kachelöfen
Dachgeschoß:
- ca. 100 m² Nutzfläche
- ausbaufähig
Keller:
- ca. 100 m² Nutzfläche
-trocken
4 Kaminzüge insgesamt
zentraler Abwasseranschluß
Zentralheizung mit 2 separaten Heizkreisläufen (zwecks Abrechnung)
Ölheizung mit 5000 l Tank
Holzfenster mit Doppelverglasung
SAT-TV und DSL- Anschluß
Energiepass nicht nötig, da Denkmal
Lage
Zschadra ist ein Ortsteil der Stadt Colditz im Sen des Landkreises Leipzig im Freistaat Sachsen. Zschadraß war bis zum 31. Dezember 2010 eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde mit Gemeindesitz in Hausdorf.
Sehenswürdigkeiten
Dentalhistorisches Museum
Wasserturm Zschadraß
sowie in den ehem. Ortsteilen:
Wasserschloss Podelwitz
Kirche Collmen
Kirche Erlbach
Alte Bergscheune Podelwitz
Heimatturm Terpitzsch
Zschirlaer Tiergartentor
Kirche Zschirla
Einkaufen: in Colditz (ca. 2 km) mehrere Discounter
Schule/Kindergarten: Schulen in Colditz, Kindergarten gegenüber
Sport: Sportverein im Ort und in Colditz mehrere Möglichkeiten
Kultur: Leipzig, Grimma
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frank Bülow
Tel.: +49 (0)341-68 67 97 90
Mobil:+49 (0)177-65 08 071
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2006