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Große Penthouse-Wohnung in Ohlstedt 1
Kaltmiete: € 1.690,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Kamin
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.690,00Heizkosten: € 94,00
Kaution: € 5.070,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 187 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung bietet Ihen auf ca. 187 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer und mehrere Nebenräume (Diele, Bäder, Küche. HWR). Die Staffelgeschoswohnung besticht durch Ihre großzügigen Raumverhältnisse und eine hochwertige Gesamtausstattung. Sie verfügen über mehrere Austritte auf die enorme Dachterrasse, die quasi die gesamte Wohnung umgibt. Auf Grund der Größe haben Sie zu jeder Tageszeit die Möglichkeit direkte Sonne zu genießen. Alle Zimmer der schönen Wohnung sind mit Eichenparkett ausgestattet. Der ineinander übergehende Wohn-/Essbereich (ca. 63 m²) ist durch zahlreiche bodentiefe Fenster optimal sonnendurchflutet. Hier genießen Sie an kalten Wintertagen die behagliche Wärme des Kamins, der den gesamten Wohnbereich erwärmen kann.
Diesem Bereich angeschlossen befindet sich hinter einer Doppeltür mit Glasausschnitten die weiße Einbauküche. Eine komplette Geräteausstattung mit Markengeräten ist vorhanden. Der hintere Teil der Wohnung mit seinen zwei Zimmern kann separatisiert werden. Durch eine zweite Eingangstür ist z.B. das unbemerkte Nachhausekommen eines Kindes möglich (ggf. Homeoffice möglich). Ein Duschbad komplettiert diesen Bereich. Auch hier haben Sie einen direkten Austritt auf die eigene Dachterrasse. Der Elternbereich der Wohnung befindet sich ruhig gelegen zum hinteren Teil des Grundstücks. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit weißem Vollbad ensuite . Im Bad ist eine schöne Eckbadewanne und eine zusätzliche Dusche verbaut.
Eine Garderobe, die direkt an die Diele angrenzt, bietet viel Platz für Haushaltgeräte. In einem separaten Hauswirtschaftsraum kann die Waschmaschine untergebracht werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkettboden
- sehr goße Dachterrassen
- Kamin
- große Küche
- 2 Kellerabstellräume
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (optional, EUR 55,-)
Lage
Wohldorf-Ohlstedt im nördlichen Alstertal zählt zu den beliebtesten und einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Naturschutzgebieten erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Der gewachsene Stadtteil ist charakterisiert durch überwiegende Einfamilinehausbebauung. Große Grundstücke und hochwertige Immobilien kennzeichnen diese exklusive Lage.
Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Golf etc) sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an die umliegende Stadtteile Duvenstedt, Bergstedt, Volksdorf etc. ist durch die U-Bahnlinie U1, sowie die Buslinie 276 gewährleistet. Sie erreichen schnell die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel ist nach nur 15 Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit in die City beträgt mit Bahn oder PKW ca. 35 Minuten.
Das Objekt liegt vis à vis des Ohlstedter Platzes in ruhiger Umgebung. Fußläufig ereichen Sie in wenigen Minuten den Wohldorfer Wald und den Ortskern (Marktplatz, U-Bahn, Bus).
Sonstige Angaben
Zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Zur Vereinbarung eines individuellen Termins kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel: 040/89 72 76 71. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei Ihrer Online-Anfrage stets eine Rückrufnummer angeben, da wir Sie sonst nicht erreichen können.
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Alle Angebotsdaten basieren auf Informationen des Auftraggebers oder anderer Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung ist vorbehalten. Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Leistung einer Kaution in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten von Mieterseite obligatorisch (Barkaution).
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas
Preise:
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 55,00 EUR