Große Mietwohnung in Hodenhagen

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Absprache

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 950,00

Kaution: € 1.400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese im Bungalow-Stil gebaute Immobilie ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar und liegt im Zentrum von Hodenhagen.
Das Haus wurde überwiegend als Arzt-Praxis genutzt, was durch die Parkplätze vor dem Haus und großzügigem Keller unter der gesamten Immobilie auch optimal dafür geeignet ist.
Vermietet wird die Erdgeschoss-Etage plus Garten und bei Bedarf die Kellerräume.

Durch den großzügigen Garten in ruhiger Lage bietet das Haus echten Wohnkomfort mitten in Hodenhagen. Der Garten ist mit mehreren Wasserläufen sehr schön angelegt.

Im Dachgeschoss wohnt zeitweise der Eigentümer.

Nicht geeignet für große Familien.

____
Energieausweis
Bedarfsausweis 212,90 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
Energieträger: Öl
Baujahr: 1982
Gültig bis 16.08.2023

Ausstattungsbeschreibung

4 helle, große Räume mit großen Fensterflächen plus Küche und Bad,
Ölheizung,
eigener Parkplatz mit 3 - 5 Stellplätzen,
Garten mit diversen Wasserläufen,
komfortables Bad,
hochwertige Küche,
eigene Brunnenanlage für die Gartenbewässerung und Wasserläufe.

Lage

Zentrale Lage von Hodenhagen, trotzdem sehr ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2023.
Endenergiebedarf beträgt 212.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen