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Große Mansardenwohnung im Erstbezug mit Südost-Terrasse 1
Kaltmiete: € 817,00
Wohnfläche: ca. 96.12 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 817,00Warmmiete: € 1.009,00
Nebenkosten: € 192,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.634,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.12 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 237.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1938 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1996 saniert und ist in einem sehr gepflegt Zustand. Die einzelnen Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen und sind über das Treppenhaus erreichbar. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden.
Die Wohnung wird umfangreich auf hohem Niveau saniert. Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnung ist für Ende des Jahres 2016 geplant.
Vom Flur gelangen Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. In den Wohnräumen sowie in der Galerie wird Fertigparkett verlegt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, lässt keine Wünsche für eine individuelle Wohngestaltung offen! Auf der angrenzende Terrasse können Sie sich super entspannen und den Abend ausklingen lassen.
Auf dieser Etage stehen Ihnen außerdem drei weitere Räume zur Verfügung, die sowohl als Kinderzimmer und Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie. Diese lässt sich hervorragend als Schlafbereich nutzen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch ein Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung.
Lage
Eutritzsch ist ein sehr zentraler Stadtteil von Leipzig. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind Sie in der Leipziger Innenstadt sowie am Leipziger Messegelände- Sachsenpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Seitenstraße, abseits der Delitzscher Straße. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Eutritzscher Park und der Eutritzscher Markt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Ärzten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen die Objekt Nr. 1085 an.
Unser gesamtes Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage
http://lg.haus-und-grund-leipzig.de/vermietung.html