Große Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen in Plagwitz zu vermieten!

Kaltmiete: € 1.820,00

Wohnfläche: ca. 161.1 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 5.460,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 161.1 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Neubau

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und besticht nicht nur mit seiner schönen und durchdachten Zimmeraufteilung, sondern auch durch seine insgesamt 3 Balkone, die ein Ort der Ruhe bilden.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich neben 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche auch der geräumige Wohn/Essbereich, der mit seiner offenen Küche abgerundet wird.

Über eine schöne offene Treppe geht es dann in die nächste Ebene, in der man sich entspannt zurückziehen kann. Oben befinden sich neben einem zweiten Badezimmer mit Wanne und 3 weitere Schlafzimmer, die natürlich auch als Kinder.- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Bezugsfertig wird dieser Wohn(T)raum zum Januar 2017

Eine Musterwohnung wird ab dem 12.09.2016 fertig gestellt sein; diese steht als Referenz für die anderen Wohnungen. Dort können Sie sich bei einem gemeinsamen Termin einen Eindruck zu dem Bodenbelag und den Bädern verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Balkone
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragen-Platz gegen Aufpreis
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Paket & Fließen

Lage

Gebaut und geplant wurde der Stadtteil Plagwitz, der westlich von der Innenstadt liegt, vor 150 Jahren von Karl Heine. Besonders charakteristisch für Plagwitz ist das Fluss- und Kanalnetz mit der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal.
Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, der Grünen Lunge von Leipzig.

Das besondere Flair von Plagwitz entsteht durch die zahlreichen herrschaftlich wirkenden Industriebauten, welche aufwendig zu modernen Lofts und Lifestyle-Wohnungen saniert und umgestaltet wurden.
Der Stadtteil gilt durch seine vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten als Magnet für Bewohner anderer Stadtteile Leipzigs.

Das "Klein Venedig" des Ostens zieht nicht nur zahlreiche Künstler, Maler und Bildhauer nach Plagwitz, welche mit ihren kleinen Ateliers die Straßenzüge verschönern, sondern auch Investoren und Anleger an.

Hier lässt es sich investieren, leben und erholen.

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MLK Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2WE07(M), im Stadtteil gelegen