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Große Maisonette-Wohnung in Jünkerath 1

Preis: 125.000,00
Region: Jünkerath, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 10:37
Aufrufe: 1
ID: P6Zwbza1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

weitere Info:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 1981 erbauten Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche von etwa 112 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Balkonterrasse mit elektrische Markise (2015) und Heizung Im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad.

Ausgebaute Eigene Keller 50 m²:
Partyraum mit Heizung und Küchenzeile, Waschkeller, Trockenraum, Entspannungsräumchen, kleine Werkstatt

Zur Wohnung gehören außerdem ein drittel der Kellerräume: Flur, Toilette, und Heizungskeller sowie eine Garage.

Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Kaminofen (im Preis erhalten)
* Ölheizung mit WW Aufbereitung
* Kunststoff-Isolierglas-Fenster
* Aufrolbare Fliegengitter
* Garage

Der Energieauswies wurde beantragt

Lage:
Das Haus liegt am ende einer Sackgasse direkt am Waldrand.

Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, ein Bahnhof sowie ein Kfz-Zulassungsstelle befinden sich am Ort.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in Jünkerath problemlos erledigen. Der Ort verfügt über mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, eine Buchhandlung, Apotheken, Gaststätten, Hotels und vieles mehr.

NEDERLANDS:
Grote Maisonette woning in Jünkerath.

De woning bevind zich op de 1e en 2e etage. Er bevinden zich 3 woningen in het gebouw.

Bouwjaar:1981
Woonoppervlak: 112 m² (kelder 50 m²)

Indeling:
1e verdieping; Hal, keuken, woonkamer met balkon, slaapkamer en badkamer met douche.
2e verdieping: grote hal, badkamer met bad en 2 grote slaapkamers.
Kelder: Partykelder met verwarming en keukenblok, wasruimte, droogruimte, kleine werkplaats en een kleine ruimte om je terug te trekken.

Overige:
Vloerverwarming
Houtkachel (inbegrepen)
Combiketel op oliestook
Kunststof ramen met dubbel glas.
Markize (2015) op balkon met verwarming.
Oprolbare vliegenhorren
Garage

De indeling van de woning is uitermate geschikt voor permanente bewoning met op de 2e verdieping de ruimtes voor de logeés.
Naast de woning is er nog gemeenschappelijk bezit welke voor 1/3 bij de woning hoort: Hal, Toilette en de verwarmingsruimte met ketel.

Rondom:
Het huis ligt aan het einde van een doodlopend straatje en direct aan de bosrand.
In de stad is alles voor de dagelijkse behoefte te vinden.

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