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Große , lichtdurchflutete Räume für Praxis, Behandlungen, Therapien, Massagen oder Sonstiges - provisionsfrei - 1

Preis: 875,00
Region: Vorra, a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 3:49
Aufrufe: 2
ID: VyVwx084
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 875,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 145.88 m²

Teilmöbliert, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 875,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 145.88 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1982 gebaut und durch einen Anbau 1994 erweitert. Die Praxisräume wurden 2006 renoviert und sind auf den neuersten medizinischen Stand. Alle Böden sind aus Linoleum, somit pflegeleicht und hygienisch. Die Räume sind hell gestrichen und haben große Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Es gibt zwei getrennte WC´s und eine Teeküche, sowie einen Umkleideraum für das Personal. Die beiden Behandlungsräume haben jeweils ein Durchreichefenster zum Labor. Der große Ruheraum / Therapieraum ist durch zwei Türen zu betreten und könnte auf Anfrage auch noch getrennt werden.

Je nach Absprache mit dem Vormieter kann auch noch weiteres Möbeliar übernommen werden.

Lage

Die Praxis befindet sich im Neubaugebiet von Vorra. Die Ausrichtung der Räume ist süd- westlich, daher sind diese sehr hell und lichtdurchflutet. Die Praxis liegt sehr zentral im Schul- und Kindergartenbereich. Es befinden sich vor der Praxis öffentliche Stellplätze. Die Praxis ist barrierefrei nur im Eingangsbereich ist eine Stufe zu überwinden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich in der Praxis 2 Behandlungsräume, 1 Labor, 1 großer Wartebereich, 1 großer Ruheraum / Therapieraum, 1 Arztzimmer / Büro, 1 Teeküche, 2 WC´s, 1 Umkleidezimmer für´s Personal, 1 Lager und eine Schleuse / Umkleide für Patienten.
Im Ruheraum / Therapieraum, Arztzimmer / Büro und im Wartebereicht sind Waschbecken montiert.

Zusätzlich würde die Möglichkeit bestehen, bei Bedarf auch im 1. Stock noch weitere Räumlichkeiten anzumieten.

Besichtigungstermine:
Arslan Derebasi

Tel.: 01761 54 44 513
E-Mail: [email protected]

Besichtigung nach Absprache

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