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Große Ladenfläche neu zu vermieten in Gaggenau 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 2 Nettomieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 220,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in Ottenau direkt an der Hauptstraße gelegen. Früher war dies ein Einzelhandelsgeschäft und die letzten Jahre wird es als Videothek genutzt.
Ein großes Schaufenster biete ausreichend Möglichkeiten der Präsentation. Dieses würde je nach Bedarf durch die Vermieter auch erneuert werden genauso wie der Innenbereich des Ladens, der in die Jahre gekommen ist.
Öffentliche Parkflächen stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Die Ladenflächen eignen sich auch als Ausstellungsraum und verschiedene andere Branchen. Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an!
Ausstattungsbeschreibung
Wird je nach Bedarf geändert.
Lage
Die große Kreisstadt Gaggenau hat zurzeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR.
Die Immobilie liegt in Ottenau. Der frühere Stadtteil wurde eingemeindet. In Ottenau befinden sich eine Ganztagesschule, Kindergarten, Banken und Einkaufmöglichkeiten. Ottenau zählt zu den beliebten Wohngebieten von Gaggenau.
Sonstige Angaben
Besichtigungen bitte nach vorheriger Absprache! Auf Wunsch übersenden wir auch den Grundrissplan in einer A3 Version.
Infrastruktur:
Gute Sichtverbindung. Stadtbahnanschluss fußläufig zu erreichen, genauso wie der öffentliche Nachverkehr.