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Große Ladenfläche für Büro / Handel / Dienstleistung

Preis: 1.950,00

Region: Neumarkt, Bayern

Anzeige vom: 21 September, 3:51

ID: n1KEnQV4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Laden / Büro / Praxis / Verkaufsausstellung / Studio

Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr begehrter und zentraler Lage in Neumarkt.

Hier ist hohe Kundenfrequenz und Laufkundschaft vorhanden.

Die 2 x 2 Meter langen, bodentiefen Schaufenster und die 130 m² große Verkaufsfläche bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft. Es besteht die Möglichkeit werbewirksame Leuchtreklame anzubringen.

Im hinteren Teil des Ladens befinden sich 4 Nebenräume, die als Lagerflächen genutzt werden könen, und die Sanitäranlagen mit getrennten Toiletten für Damen und Herren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Anruf oder E-Mail genügt!

Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Ausstattungsbeschreibung

+ super Lage mit viel Laufkundschaft
+ Erdgeschoss mit insgesamt 4 m Schaufensterfront
+ Verkaufsraum mit ca. 130 m²
+ pflegeleichter Bodenbelag Fliesen und Vinyl
+ Nebenfläche ca. 35 m²
+ Toiletten Herren und Damen getrennt
+ barriererfreier Zugang mit Rampe
+ 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
+ ausgreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüsse vorhanden
+ abgehängte Decke mit Einbauleuchten in Edelstahloptik
+ Glasfaser über Stadtwerke Neumarkt / Brandl Services möglich

Lage

Der Laden befindet sich in der Bahnhofstraße, werbewirksam in Lauflage zwischen Bahnhof und Oberen Markt / Innenstadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind vielfältige Branchen angesiedelt:

+ Metzgerei

+ Hotel

+ Gastronomie

+ Ärzte

+ Bekleidungsläden

+ Parfümerie

+ Frisör

+ Gemüseladen

+ Apotheke

+ diverse Dienstleistungsunternehmen

Sonstige Angaben

Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Martina Friedrich
Tim Dörfler - Andrea Bärtl

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 174,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz vom Zentrum: 1.00

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