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***Große Ladeneinheit in zentraler Lage von Urbach*** 1

Preis: 320.000,00
Region: Urbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 April, 8:04
Aufrufe: 3
ID: N1QgWOz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 320.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

große Ladeneinheit mit ca. 288 qm Gesamtfläche
Rollstuhlgerecht
pflegeleichte Bodenbeläge
separate Teeküche
separates Büro und Abstellräume
separate WC
Ladenfläche und Lagerräume getrennt vermietet
1-3 Tiefgaragenstellplätze können zugeordnet (Preis je TG-Stellplatz 12.000 EUR)
Nettorendite von 4,95%

Ausstattungsbeschreibung

NAFI Immobilien bietet Ihnen im Herzen von Urbach eine große Ladenfläche zum Kauf.

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtgröße von 288 qm. Hier von sind ca. 41 qm Lagerfläche, welche derzeit getrennt vom Ladengeschäft vermietet ist. Die Ladenfläche selbst hat mit Büro und WC eine Gesamtfläche von ca. 239 qm und ist ebenfalls derzeit gut vermietet. Zur Gewerbeeinheit können jeweis zu einem Preis von 12.000 EUR 1 bis 3 Tiefgaragenstellplätze dazuerworben werden.

Auf Grund der zentralen Lage des Objektes, haben Sie hier ein sehr gutes Renditeobjekt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann vereinbaren Sie, mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.

Lage

zentrale Lage in Urbach
sehr gute Verkehrsanbindung
sehr gute Infrastuktur

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung

Stichworte:
Lagerfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Bürofläche: 7,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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