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Große helle und ruhige 2-Zi-Wohnung nahe Klinikum Kassel / Uni Kassel inkl. herrlicher Balkonterrasse + Einbauküche

Preis: 560,00

Region: Kassel, Hessen

Anzeige vom: 30 August, 7:16

ID: oyRoLK49

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00

Nebenkosten: € 95,00

Kaution: € 1.680,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Frei und fertig zum Bezug:

Wunderschöne Wohnung mit viel Platz im 1.OG eines gepflegten, ruhigen 8-Parteien-Anwesens mit sehr großer Balkonterrasse in Südwest-Ausrichtung und umwerfendem Blick über Gärten und die Stadt bis zum Herkules.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Der elegant-praktikable Schnitt der großzügigen Räumlichkeiten, verbunden mit klassischem Eichenparkett und modernen Laminatböden gibt ihr das besondere Flair.

Ein herrlichger großer Garten gehört zum Grundstück und steht den Mietern
des Hauses zur Mitbenutzung frei.

Einbauküche
richtig großer Balkon
Fenster-belüftetes Bad mit Wanne
moderne Gas-Etagenheizung
Kunststoff-Isofenster
Gartenmitbenutzung
echtes Eichenparkett
Tür-Gegensprechanlage
digital. Sat-TV

Wir beantworten keine Emails/Systemanfragen - Bitte ausschließlich persönliche telefonische Kontaktaufnahme unter 0561-8799630 (am besten vormittags)
Wir geben keine Auskunft bei Anfragen im Namen Dritter.

Lage

Fasanenhof - Dichterviertel

Beliebtes ruhiges Wohnviertel

Das gesamte Umfeld ist von kleinen ruhigen Strassen und Gassen sowie vielen großen grünen Gärten geprägt. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, so dass trotz der relativen Nähe zur Innenstadt (2,5km) angenehme Ruhe herrscht.

Alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar:
500m (5-7min) -- Tram/Bus/Einkauf/Ärzte/Apotheke
750m (7-10min) -- Klinikum Kassel
1,6km (15-20min) -- Uni Kassel

Sonstige Angaben

Anmerkungen:
in den o.a. Nebenkosten
enthalten:
-alle Haus und Grundstücksbetriebskosten
z.B. auch inkl. wöchentliche Treppenreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, techn. Hausmeister usw.
nicht enthalten:
-Verbrauchskosten für Gas/Strom/Wasser,
diese werden vom Mieter zählergenau und direkt mit den Stadtwerken abgerechnet

Die vertragliche Grundmietzeit für diese Wohnung beträgt 24 Monate
Die Kaution ist vor Bezug fällig und in bar zu hinterlegen

Keine email-Auskünfte, keine Auskünfte an Drittpersonen.
Bitte ausschließlich persönliche telefonische Kontaktaufnahme unter 0561-8799630
(am besten vormittags)

Besichtigungstermine:
nur nach telefonischer Vereinbarung (gern auch kurzfristig).

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