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Große helle modernisierte 4 Zimmer-Wohnung mit Badewanne, Dusche, Garage, Garten und großer Küche!
Kaltmiete: € 440,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00 Nebenkosten: € 190,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre neue gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.
Ihre neue große Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Es kann ein großer Platz für Ihr gemütliches Frühstück und das gemeinsame Essen in der Küche hergerichtet werden.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Die beiden weiteren Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Sie bieten viel Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über ein Fenster zum optimalen Lüften, eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der perfekte Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich hier auch.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne Öl-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken sind alle in weiß gehalten. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Alle übrigen Räume verfügen über pflegeleichten PVC- oder Teppichboden.
Ein Kellerraum dient zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen und Saisondekorationen.
Einen Kfz.-Stellplatz können Sie zu 10,- mtl. mieten und eine Garage kann zu 25,- gemietet werden.
Im Außenbereich können Sie den Garten mitbenutzen.
Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Stadtteil von Hessisch Oldendorf.
Innerhalb von fünf Minuten sind Sie in Hessisch Oldendorf. Dort befinden sich ein Bahnhof, ein Freibad, Schulen, eine Klinik, Supermärkte, ein Baumarkt und mehrere Fachgeschäfte.
Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 40 Minuten. Die A2 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie in knapp 15 Minuten. In Hameln befinden sich mehrere Schwimmbäder, Einkaufszentren, das Gymnasium, sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Auch Rinteln ist für Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Hier bietet sich ein optimaler Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Hessisch Oldendorf, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden. Hier wohnen Sie ruhig und zentral!
Sonstige Angaben
Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarfskennwert: 145kWh, Öl, Baujahr 1935
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen