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Große, helle Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Hausgeld: € 272,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für eine kleinere Familie zur Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ausgesprochen ruhiger und zentraler Lage in Pinneberg und ist zur Zeit noch vermietet.
Durch das Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug gelangen Sie über einen Laubengang in die
großzügige ca. 80 m² große Wohnung.
Vom Dielenbereich gehen alle zur Verfügung stehenden Zimmer ab.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Austritt auf den Balkon und einen herrlichen Blick auf die vorhandenen Grünanlagen.
Zwei weitere Zimmer, welche zur Zeit als Schlafzimmer und als Kinderzimmer genutzt werden, stehen zur Verfügung und bieten mit ca.13 m² und ca.15,5 m² ausreichend Platz.
Das ca. 6 m² große Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Vollbad und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist aus hellem Holz. Alle Elektrogeräten wurden integriert.
Zusätzlich steht ein tiefer Abstellraum, auch als Vorratsraum nutzbar, zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wasch/Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder.
Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1963 Energiekennwert: 126 kWh (m²a) Energie mit Warmwasser: ja Ausweis gültig bis: 20.11.2018
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute ei nen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Es befinden sich diverse, teilweise überdachte Stellplätze, unmittelbar am Haus und stehen den Mietern und Eigentümern zur Verfügung.
Ihre Immobilie im Überblick:
- Badewanne
- großer überachter Süd-Balkon
- Fahrstuhl
- Etagen-Müllschlucker
- Kabelanschluß
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Wasch und Trockenräume im EG
- Fahrradabstellraum im EG
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pinneberg Mitte.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Reiterhöfe, Sportvereine oder auch die Wasserskiarena laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein.
Für lange Spaziergänge empfehlen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete, wie Forst Klövensteen, Haseldorfer Marsch oder auch die Holmer Sandberge.
Die Kreisstadt Pinneberg liegt in direkter Nähe zu Hamburg. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch den direkten Anschluss an die BAB A23, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Min.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. ***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!*** Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Angela Wuttke aus unserem Büro in Pinneberg unter Telefon (04101) 819 33 111. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein