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Große helle DG Wohnung mit Ausblick

Preis: 420,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 24 August, 7:21
Aufrufe: 1
ID: x1oaxD74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 595,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994  umfangreich und akribisch saniert.  Im DG  entstanden 2 Wohnungen. Die großzügige  3 R - Wohnung  bietet zur Talseite  einen schönen Ausblick auf die Stadt.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

PVC - Plankenbelag in Holzdekor , Einbauküche,  Bad mit Wanne und Dusche  ,  Türen mit Glaseinsätzen, wenig Schrägenanteil,  Küche und Bad mit Fenster,  integrierte Deckenbeleuchtung in Bad und Flur , werthaltige Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

GERA - die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens - ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.

Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.

Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe  und unweit des Bahnhofes Gera - Hbf.  Innerstädtisch führt die Linie 3 der GVB in der Berliner Strasse vorbei.

Sonstige Angaben

Ein Pkw - Stellplatz ist im Umfeld anmietbar.  Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und wird unter Hinterlegung von 2 Kaltmieten Kaution angemietet. 
Zustand: Saniert

Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Thüringen

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