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Große, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Erlangen!

Preis: 940,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 12:05
Aufrufe: 2
ID: x1oLXzLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort frei

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 940,00    

Warmmiete: € 1.290,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Grundmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

bezugsfrei ab: sofort frei

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in 4-Parteien-Haus mit Balkon und einer Garage (zzgl. € 60,--) südlich des Zentrums von Erlangen!

Der Wohn-/Essbereich ist sehr geräumig und bietet Zugang zum großen Balkon! Die Küche, hell und freundlich gefliest, ist leer und kann nach eigenen Wünschen möbliert werden. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt, im Flur befindet sich Laminatboden. In den übrigen Wohnräumen liegen helle Teppichböden. Schönes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschgelegenheit. Die Toilette befindet sich separat - ebenfalls weiß und modern gefliest. Der Waschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

Vermieterwunsch: keine WG; Nichtraucher; max. 4 Personen.

Sonstiges: keine Gartennutzung; neue Heizung in 2016 - Energieausweis wird noch beantragt; Energieträger: ÖL; eigener Kellerraum (ca. 30 m²); weiße Kunststofffenster, überall Rollos;

Aufteilung:
Küche ca. 12 m²; Wohnzimmer ca. 30 m²; Esszimmer ca. 16 m²; Schlafzimmer ca. 20 m²; Kinderzimmer ca. 14 m²; Arbeitszimmer ca. 10 m²; Bad ca. 6,5 m²; WC ca. 2,9 m²; Flur ca. 10 m²; Balkon ca. 20 m²;

KAUTION: 2 Grundmieten

Lage

"Bruck"; südlicher Stadtteil von Erlangen, sehr gute Verkehrsanbindung (A73); ca. 12 Radminuten zur Innenstadt/Fußgängerzone; Stadtbusverkehr; Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken

Sonstige Angaben

ab sofort frei

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