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Große Halle mit Wohnhaus in der Stadtmitte

Preis: 162.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 8:27
Aufrufe: 4
ID: N1Qnn2xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 162.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Preis: € 162.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 598 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1770

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 328.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zentral gelegene großer überdachte Freifläche (wie Halle) , mit Wohnhaus oder Verwaltungsgebäude ca 240 m²  Nutzfl. nahe der Innenstadt
Das gesamt Grundstück hat. 598 m² .
Durch die große überdachte Fläche von ca. 320 m² und einem großen seperaten Raum lässt sich dieses Anwesen  gut gewerblich nutzen.
In dem Wohnhaus befinden sich 8 Zimmer, 2 Bäder mit Wanne u. Dusche, Keller u. HWR.
Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m², die Nutzfläche ca. 110 m². In dem Anwesen wurden umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren ausgeführt.

Aufteilung:
KG: Kellerräume und Heizraum;
EG: 3 Räume, Küche, Flur, Bad, HWR, Lagerraum;
OG: 3 Räume, Bad, Flur, Lagerraum;
DG: 2 Räume, Abstellraum
Das Baujahr ist unbekannt, wird auf ca. 1770 geschätzt.
Die Fassade steht unter Denkmalschutz.

Bauj. der Anlagetechnik 2005 Bauj. des Hauses ca. 1870 Gebäudenutzfl. ca. 278 m² Energieträger Gas. Energiebedarfskennwert 328,4 kWh/(m² a )

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglaste Holzfenster, Gasheizung, zum Teil neuwertige Bäder, Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Teppich,

Lage

Erreichbar ist die Verbandsgemeinde Landstuhl über die Autobahn A 6, MannheimSaarbrücken, über die Autobahn A 62, Trier Pirmasens, oder auch auf der Landesstraße L 395, der alten napoleonischen Kaiserstraße, welche einst die Garnison Mainz mit der Hauptstadt Paris verband.
Mit dem Bahnhof Landstuhl sowie den Haltepunkten Hauptstuhl und Kindsbach besteht auch eine Anbindung an das nationale und internationale Eisenbahnstreckennetz. Landstuhl ist Knotenpunkt für Buslinien in das Umland.
Der Regionalverkehr ist im Westpfalz Verkehrsverbund zusammengeschlossen. Die Sickingenstadt Landstuhl selbst und ihre Stadtteile Atzel und Melkerei sind durch den Sickingen-Bus, der im Stundentakt verkehrt, verbunden.

Die Sickingenstadt Landstuhl ist als Mittelzentrum ausgewiesen und als Erholungsort anerkannt.
Hier befinden sich allgemein bildende Schulen, die eine Ausbildung bis zur Hochschulreife

Sonstige Angaben

Aufteilung:
KG: Kellerräume und Heizraum; große Halle
EG: 3 Räume, Küche, Flur, Bad, HWR, Lagerraum;
OG: 3 Räume, Bad, Flur, Lagerraum;
DG: 2 Räume, Abstellraum

Stichworte:
Nutzfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 670,00 m², Wohnfläche: 240,00 m², Verwaltungsfläche: 240,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Befeuerungsart: Erdgas

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