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Große Gewerbefläche neben ROSSMANN in Kiel *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1996 auf einem ca. 6.055,00 m² großem Grundstück errichtet. Der Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss des mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Rossmann Filiale, daneben sind eine Fahrschule und weitere Geschäfte angesiedelt.
Die Mietfläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 1.116,58 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche: ca. 765,35 m²
- Nebenflächen: ca. 351,23 m²
Die Mietfläche ist ab dem 01.03.2017 verfügbar.
Dem Mieter stehen 18 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit, öffentliche Parkflächen direkt vor dem Markt zu nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Automatiktüren
- Windfang
- Schaufensterfront: ca. 30 m
- Keramik Fliesen-Boden
- Odenwalddecke
- Deckenlüfter
- Personalraum sowie Umkleiden (Damen/Herren)
- WC-Anlage (Damen/Herren)
- Zentralheizungsanlage/Gas
- Lastenaufzug
- Kühlräume
- MOPRO sowie Tiefkühlraum
- Lager im UG
Lage
Die Immobilie befindet sich in frequentierter Lage in einem relativ abgeschlossenen Wohngebiet im Stadtteil Russee (ca. 7.300 Einwohner) am südöstlichen Stadtrand. Eine Haltestelle der Buslinie 61/62 befindet sich fast direkt am Eingang des Marktes. Die Anschlussstelle Kiel-Mitte zur A 215, die im weiteren Verlauf die Verbindung zur A 210 herstellt, befindet sich in ca. 4,7 km Entfernung. Der Kieler Hauptbahnhof liegt ca. 6,8 km entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 12 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 14 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Macion gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1116,58 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen