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Große Gewerbefläche in Körperich zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 152.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 180 qm und zusätzlich noch ca. 200 qm Lagerfläche.
Ein ca. 14 qm großer Kühlraum, sowie ein ca. 12 qm großer Tiefkühlraum sind vorhanden.
Das Mietobjekt liegt günstig im Dorfkern von Körperich. In der näheren Umgebung befinden sich das Alten- und Pflegeheim St. Vinzenzhaus, eine Metzgerei sowie ein Hotel.
Das Gebäude kann als Dorfladen, Getränkemarkt, Bäckerein mit Cafe, Floristikladen, Fitness- und Gesundheisteinrichtung, Apoteke, Drogerie oder als physikalische Therapiestätte und vieles mehr genutzt werden.
Es kann auch in Teilen vermietet werden.
Stellplätze für mehrere Autos stehen zur Verfügung.
In der Vorauszahlung der Nebenkosten von 50 € sind enthalten: Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Die Strom- und Heizkosten (Elektroheizung) übernimmt der Mieter.
Mietkaution: zwei Kaltmieten
Keine Maklerprovision
Energieverbrauch Wärme dieses Gebäudes: 66 kWh (m² a)
Energieverbrauch Strom dieses Gebäudes: 152 kWh (m² a)
Lage
Körperich ist über die B 50 (Bitburg/Vianden(Lux.)) an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Sitz einer Grundschule, Gymnasium 8 km. Zwei Bankniederlassungen, eine Poststelle, Arztpraxen, Geschäfte, gastronomische Betriebe sowie ein Freibad runden das vielseitige Angebot ab. Die Entfernung von der luxemburgischen Grenze beträgt 4 km (Vianden) und 16 km von Diekirch.