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große gemütliche Wohnung mit Kamin in Bansin
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. d. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Villa Regina Maris liegt im Herzen von Bansin. Großzügig geschnittene Wohnung in sehr zentraler Lage mit modernem Komfort steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Promenade, der Strand und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Restaurants und Cafe´s laden in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein.
Diese herrliche 93 m² große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich für sich selbst wünschen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen sehr schönen Seeblick, Kamin und einer gemütlichen Sitzgarnitur. Ein großer Esstisch für 6 Personen lädt Sie zu gemeinsamen Verweilen ein. Die Vollküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, 4-Platten-Herd, Backofen, p.p. ist offen im Wohnbereich integriert. Ein Schlafzimmer mit seitlichem Seeblick verfügt über ein Doppelbett, einen Fernseher und einen Kleiderschrank. Im zweiten Schlafzimmer befinden sich 2 Einzelbetten, Kleiderschrank und eine Schlafcouch. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
In den innenliegenden Bädern finden Sie Waschtisch/ WC und eine Badewanne bzw. eine Dusche.
Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der benachbarten Villa Frisia (gemietet in der Zeit von 01.04. bis 15.10. ).
Nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ist der Verkäufer ab dem 01.05.2014 verpflichtet beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen.
EnEV 2014 Abschnitt 1
§ 1 Zweck und Anwendungsbereich
(3) Mit Ausnahme der §§12 und 13 gilt diese Verordnung nicht für
8. Wohngebäude, die
a. für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt sind oder
b. für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1998
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Widerruf
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Brise Usedom Uwe Kraut; Seestraße 30; 17424 Heringsdorf; Tel.-Nr.: 038378 -335657; Fax-Nr.: 038378 -335655; [email protected] - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 0