Große ETW in guter Lage

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien steht diese fünf Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon, wo sie einen wunderbaren Blick über Michelbach haben.
Im Keller befinden sich der Waschraum, Stellplatz für Fahrräder und ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann separat dazu erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgelegt
- Die Fenster haben eine Isolierverglasung
- Das Gäste WC und das Bad sind neu gestaltet
- Balkon
- Waschraum, Fahrradstellplatz im Keller
- Kellerabteil
- Garage kann separat erworben werden
- Einbauküche, Badmöbel und Büroschrank sind im Kaufpreis enthalten
- Die Wohnung befindet sich im 4. OG

Lage

Michelbach ist ein Stadtteil von der Universitätsstatdt Marburg an der Lahn, die mit Ihren Wahrzeichen, der Elisabethkirche, dem Landgrafenschloss und dem mittelalterlichen Stadtbilder der Oberstadt, als eine der schönsten deutschen Städt gilt.
Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowei eine Grundschule und zwei Kindergärten. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Michelbach auch einiges durch die ortsansässigen Vereine und Einrichtungen wie Bolzplatz oder Fahrradparcour.
Von Michelbach aus hat man eine sehr gute Busanbindung nach Marburg.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
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Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
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Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 108.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 5.00