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Große Etagenwohnung mit Garten. 1

Preis: 189.000,00

Region: Burgkirchen, Bayern

Anzeige vom: 12 Juli, 9:33

ID: w6eD2NW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 450,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von der oberen Terrasse, in Burgkirchen, ist 1964 diese Wohnanlage errichtet worden. Wo zum Anfang zwei kleinere Wohnungen sich befanden, sind Beide zu einer Großwohnung zusammen gefasst worden. Diese Wohnung verfügt jetzt über fünf Zimmer mit großer Wohnküche und zwei Bäder.

Zu dieser Wohnung gehören noch zwei Kellerräume, mit abschließbaren Stahltüren und viel Stauraum auf dem Dachboden. Selbstverständlich eine Garage und ein abgezäunter eigener Garten. Der Bau einer zweiten Garage auf dem Garten ist denkbar.

Die Wohnung ist komplett modernisiert worden. Dieses Jahr wird die Außenfassade erneuert und mit teilweisem Vollwärmeschutz versehen. Aus diesem Grund ist die Rücklage erhöht worden. Nach der Außensanierung kann die Wohnung als neuwertig betrachtet werden.

Ausstattungsbeschreibung

-Als Energieträger wird Fernwärme eingesetzt.
-Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
-Garage
-Eigener garten
-2 Kellerräume
-Neue moderne Einbauküche von 02/2014 Neuwert ca.20.000,- €.
-Elektrische Fußbodenheizung zum zu Heißen in der Küche.
-Innentüren und Zargen neu.
-Neue Kunstoffenster mit Außenrollos,
-Ein Bad mit großer Eckbadewanne
-Ein Bad mit Glasduschkabine.
-Die Böden sind mit Laminat oder Fiesen versehen.

Lage

Burgkirchen liegt im Südosten Oberbayerns, mitten im so genannten Chemiedreieck.. In der Gemeinde Burgkirchen, leben z. Zt. über 10.000 Menschen.

Zahlreiche Geschäfte, sorgen für eine sehr gute Auswahl. Es besteht eine sehr gute ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung, verfügt Burgkirchen über zahlreiche Vereine und über ein umfangreiches Unterhaltungsprogramm. Für unseren Nachwuchs, sind Kindergärten und Grundschule geschaffen worden.

Verkehrsanbindung:
Bahnlinie Burghausen Mühldorf

Busverbindungen nach Altötting und Burghausen

Mit dem PKW erreichen sie Burgkirchen über die Staatsstrasse 2107.

Entfernungen ca.:
Altötting 10 Km
Burghausen 10 Km
Trostberg 24 Km

http://www.burgkirchen.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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