Große Eigentumswohnung in Trier-Feyen mit wunderschönem Weitblick

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung wurde 1996 im Obergeschoss einer teils gewerblich genutzten Immobilie im Trierer Stadtteil Weismark-Feyen errichtet.

Sie hat eine Größe von ca. 116 m² und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, eine Loggia, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis inbegriffen.

Momentan ist diese Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 650,- EUR/Monat kalt.

Ausstattungsbeschreibung

- Offener Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Gäste-WC
- Flur
- Abstellraum
- Loggia

Lage

Feyen ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und liegt im Trierer Süden.

In Feyen befindet sich mit dem Südbad das größte und populärste Freibad der Stadt. Bis zu 8.000 Besucher pro Tag erholen sich dort im Sommer. Der Mattheiser Weiher ist ein beliebtes Erholungsgebiet an der Weismark, der Stadtgarten eines auf der Grafschaft.

Der Mattheiser Wald ist eine zusammenhängende Waldfläche am Trierer Stadtrand, die nach jahrelanger militärischer Frequentierung zur Ruhe kommen konnte und ein Flora-Fauna-Habitat darstellt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 140,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische uns schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1