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Große Doppelhaushälfte mit schönem überdachtem Freisitz und Gartenhütte auf 500 m² Grund in Pressig

Preis: 85.000,00
Region: Pressig, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 7:54
Aufrufe: 3
ID: P6ZWG071
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

An Wohnfläche stehen ca. 129 m² auf 3 Ebenen zur Verfügung.

Diverse Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
Dach wurde 2003 neu gedeckt und außen isoliert (Naturschiefer, Kupferdachrinnen). Neue Fenster (Kunststoff-Isolierfenster) teilweise von 2011.

Im Erdgeschoss:
Eingang, sep. WC, großes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, Diele, Küche, Esszimmer mit Laminatfußboden.

Im Obergeschoss:
Hier haben wir eine Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie das große Wohnzimmer mit Laminatfußboden und Lautsprecherverkabelung.

Im Dachgeschoss:
Hier befinden sich noch weitere zwei schön ausgebaute Kinderzimmer jeweils mit einem Korkparkettfußboden sowie ein sep. WC.

Im Untergeschoss:
Das Anwesen ist unterkellert und bietet neben einem Werkstatt-Hobbyraum noch den Waschkeller. Auch von einem sep. Außeneingang erreichbar ist im UG die Öl-Zentralheizung nebst den Tanks.

Zum interessanten Immobilienangebot gehören noch mehrere gepflasterte Stellplätze. Natürlich kann man sich hier auch noch ein oder zwei Garagen hinstellen!

Energieausweis v. 25.8.16:
Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 115,1 kWh/(m² a), Öl, Bj. 1936/Anbau 1964/modernisiert 1990, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieeffizienzklasse D.

Lage

Auf einem für eine Doppelhaushälfte mit ca. 500 m² ungewöhnlich großen Grundstück in wunderbar ruhiger Wohnlage von Pressig finden Sie das
gemütliche schön aufgeteilte Anwesen. Schön eingefriedet bietet es noch eine geräumige Gartenhütte sowie davor einen schönen überdachten Freisitz.

Sonstige Angaben

Sonnig, ruhig, im Grünen und mit viel Platz für die Familie ...

Über die Tel.Nr. 09561-76731 können Sie eine Innenbesichtigung vereinbaren.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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