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Große Doppelhaushälfte mit Mehrzweckgebäude und viel Nebengelass
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1516 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 214 m²
Grundstück: ca. 1516 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte:
Die 1915 erbaute, massiv erstellte und in den vergangenen 20 Jahren stetig sanierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesammtwohnfläche von 214 m². Diese werden z.Z. als eine Wohneinheit genutzt. Es besteht die Möglichkeit diese auf 3 Wohneinheiten aufzuteilen (1 Raum-, 2 Raum- und 2,5 Raumwohnung).
Die Zimmer verteilen sich wie folgt:
EG
1 RW (Wohnraum, Schlafnische, Bad),
2 RW (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essecke, Flur, Bad)
1 OG
2,5 RW (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Flur)
+ Spitzdachausbau (2 kleine Zimmer)
Mehrzweckgebäude:
Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad.
2 Garagen, eine große Werkstatt
Beide Gebäudekomplexe verfügen über jeweils eine Terasse.
Die Grundstücksgröße beträgt: 1516 m² Gebäude- und Freifläche
und 4084 m² Garten- bzw. Ackerland (Verpachtung möglich)
Lage
Rothenklempenow befindet sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Eingangsbereich des Dorfes Rothenklempenow. Dieses wiederum liegt im Naturpark Stettiner Haff, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide. Die Gemeinde Rothenklempenow verfügt über eine Grundschule und Kita. In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz, hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken, Deutsch-polnisches Gymnasium, Grund- und Regionalschule, Banken u.w. kulturelle- soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk (ca. 15km) nach Szczecin (ca. 12km). Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss.
Sonstige Angaben
Die Wärmeversorgung der Doppelhaushälfte erfolgt durch eine Ölheizung. Hier kann durch Nutzung des vorhandenen Dauerbrandofens (Kaminanbau möglich) Energiekosten eingespart werden.
Dieses gesammte Objekt wird Provisionsfrei angeboten.
Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 4084,00 m², Gesamtfläche: 5600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert