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Große Doppelhaushälfte in Nähe zum schönen Neumühler See

Preis: 187.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 August, 7:09
Aufrufe: 3
ID: P4DM356b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 950 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte aus dem Ende der vierziger Jahre im schönen Stadtteil Friedrichsthal die nach der Wende zum Teil (Fenster, Gasheizung, Bad und Küche oben) saniert wurde. Bisher teilte sich die Doppelhaushälfte auf in die untere Wohnung mit ca. 126m² und die obere Wohnung mit ca. 90m², aber auch eine Nutzung im Gesamten wäre denkbar. Zur oberen Wohnung gehört ein Balkon auf dem Anbau, für die untere Wohnung würde sich leicht eine Terrasse im Bereich hinter dem Haus schaffen lassen. Das Grundstück ist angelegt und verfügt über ein Nebengebäude in dem eine Garage und eine Holzofensauna untergebracht wurde.
Die Einfahrt zum Haus dürfen Sie durch ein grundbuchlich verbrieftes Wegerecht nutzen.

Lage

Die Landeshauptstadt Schwerin liegt zwischen der Hansestadt Hamburg (ca.60min) und der Hauptstadt Berlin (ca. 180min) im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt hat ca. 93.000 Einwohner, in ihr ist die gesamte Infrastruktur vorhanden. Die Gegend lebt hauptsächlich vom Tourismus und verfügt als Besonderheit über die Schweriner Seenplatte. Die schöne Ostseeküste ist in ca. 40min zu erreichen. Das Objekt liegt in Altfriedrichsthal und damit in der Nähe des Friedrichsthaler Forstes und dem Neumühler See wodurch ein sehr hoher Naherholungswert gegeben ist.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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