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Große Doppelhaushälfte in Albbruck 1

Preis: 330.000,00
Region: Albbruck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 1:50
Aufrufe: 1
ID: Eyk0jZK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 251 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 251 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Hauensteiner Straße - Kies" in Albbruck erstellen wir ein Doppelhaus und ein 4er-Reihenhaus mit je 151 qm Wohnfläche und 30 qm Nutzfläche.

Eine Garage ist im Haus integriert

Lage

Die Gemeinde Albbruck mit rund 7.300 Einwohner liegt am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Rhein.

Die verkehrsgünstige Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze mit zwei Grenzübergängen in unmittelbarer Nähe ist Grundlage für die wirtschaftliche Dynamik der Gemeinde. Albbruck liegt direkt an der Bundesstraße B 34 und an der Bahnlinie Konstanz/Basel. Im Halbstundentakt verbindet die Bahn Albbruck mit der Wirtschaftsregion Basel. Zwei Flughäfen sind in knapp einer halben Stunde (Zürich/Kloten) bzw. einer Stunde (Euroairport Basel/Mulhouse/Freiburg) erreichbar.

Mehr zur Gemeinde Albbruck unter www.albbruck.de.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Diele sowie Keller, Installationsraum (mit Sanitär- und Elektroverteilung sowei Heizzentrale) und ein Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Garage untergebracht, die man über die Diele direkt erreicht. Nach Süden befindet ein ein vollwertig ausgebautes Zimmer mit Zugang zu einem Freisitz.

Im Obergeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum untergebracht.

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Durch eine Wiederkehr auf der Südseite und einer Schleppgaube auf der Nordseite wird raumhohe Wohnfläche gewonnen.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung können wir mit Ihnen ein Referenzobjekt besichtigen.

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