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Große Dachterrasse mit wunderschönem Blick in die Alpen
Kaufpreis: € 757.500,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 757.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 8.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
An einem idyllischen Ort in der Natur, neben einem Flora-Fauna-Schutzgebiet, und zugleich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie dem Stadtzentrum entsteht ecoleben Penzberg.
Mit dem Projekt ecoleben an der Freiheit, wird die nächste Generation einer wertstabilen und gleichzeitig zukunftsweisenden Anlage realisiert. Fünf Mehrfamilienhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie Penthouse-Wohnungen und zwei Reihenhauszeilen bieten für jeden Geschmack und jeden
Bedarf die passende Lösung.
Die großzügige 5-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf ca. 170 m² Platz zum Wohlfühlen.
Die Dachterrasse verläuft an beiden Seiten der Wohnung über die gesamte Länge. Wodurch man von allen Wohn- und Schlafräumen einen direkten Zugang hat. Der offen gestaltete Wohn-Kochbereich lädt zu kommunikativen Abenden mit Familie und Freunden ein. 2 Bäder und ein separates WC runden das Angebot ab.
Die großzügige Dachterrasse sowie die weitgehend autofreie Anlage unweit eines Flora-Fauna-Schutzgebietes bieten ausreichend Platz zum Erholen.
Die Krämmel Unternehmensgruppe baut seit mehr als 60 Jahren hochfunktionale Wohnkonzepte für anspruchsvolle Kunden. Seit mehr als einem Jahrzehnt beschäftigt sich Krämmel dabei intensiv mit energetisch optimiertem Wohnungsbau. Dem Leitbild zukunftsorientierter, wirtschaftlicher und energieeffizienter Bauweise wird das Unternehmen durch die Kombination von Tradition und Innovation und die bauliche Umsetzung durch eigenes Fachpersonal gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
+ KfW55-Standard
+ Photovoltaik
+ Geothermie
+ Lüftung mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Raffstores
+ Aufzug von der TG barrierefrei in jedes Geschoss
+ Abstellraum in jeder Einheit
Ein erheblich reduzierter Energiebedarf, eigene Energieerzeugung sowie spürbare Zinsvorteile und KfW-Fördermittel sparen jeden Monat viel Geld. Diese Einparungen werden bei künftig steigenden Energiepreisen immer größer.
Baubeginn:
ecoleben BA I: Baubeginn erfolgt. Fertigstellung Frühjahr bis Sommer 2017.
ecoleben BA II: Baubeginn Sommer 2016, Fertigstellung Ende 2017
Weitere Informationen erhalten Sie über die Website www.ecoleben.de
Lage
Penzberg ist eine wunderschön gelegene,moderne und aufstrebende Stadt im bayerischen Voralpenland in der Nähe des Starnberger Sees. Seine dynamische Struktur sowie die kurzen Entfernungen über die A 95 oder den direkten Bahnanschluss zu den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München machen das Leben in Penzberg besonders abwechslungsreich. Die zunehmend wachsende Stadt bietet seinen ca. 17.000 Einwohnern eine perfekte Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten mit bester Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Kaufpreis:
€ 735.000,00 + € 22.500,00 TG-Stellplatz = € 757.500,00
Der Nachweis des Energiebedarfs ist ein Vorabzug, mit Planungsstand 30.03.2015. Ein endgültiger Energieausweis kann erst nach Baufertigstellung erstellt werden.