Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Erlangen

Große Dachterrasse, Flussblick & zentrale Wohnlage!

Preis: 469.448,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 30 Mai, 0:32
Aufrufe: 2
ID: J6WXoeY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.448,00

Wohnfläche: ca. 96.76 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.448,00

Käuferprovision: Keine Maklerprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.76 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die herausragende 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem einmaligen Blick von der 10m² Dachterrasse auf die Regnitz und dem Wiesengrund liegt im 2. Obergeschoss im schönen Erlangen Bruck. Mit dem Aufzug fahren Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür.

- ca. 36m² Wohnen/Essen/Kochen
- ca. 17m² Schlafen
- ca. 12m² Arbeitszimmer
- Abstellraum
- separates Gäste WC
- Erker sorgen für mehr Licht und ein größeres Wohnraumgefühl
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche - flexibel änderbar nach Ihren Vorstellungen

» 1- bis 4-Zimmerwohnungen & 2 Stadthäuser mit Privatgärten,
Sonnenbalkonen oder Dachterrassen mit Fernblick
» Wohnflächen von 32m² bis 110m²
» Gehobene Ausstattung: bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Einbauküchen, Parkett u.v.m.
» KfW-Effizienzhaus-55 mit Tiefgarage & Aufzug

Ausstattungsbeschreibung

- Dachterrasse mit unverbaubaren Blick auf den Fluss & Wiesengrund
- flexible Grundrissgestaltung
- Fliesen 30,-€/m² - frei wählbar
- Sanitärausstattung & hochwertige Armaturen
- Parkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauküche mit Geräten im Wert von Euro 5.000,- im Preis enthalten
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- KfW-Effizienzhaus 55
- schlüsselfertig im Dezember 2017

Lage

Sie Leben unweit des Innenstadtgürtels und wohnen mitten im Grünen mit direktem Blick auf die rauschende Regnitz. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Stadt.

»Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in wenigen Metern fußläufig erreichbar
»Bahnhof Erlangen Bruck | 1,6 km | ca. 4 Fahrminuten
»Bahnhof Erlangen | 2,9 km | ca. 7 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg 20 min
»Stadtbus 285 Bus | Haltestelle Schorlachstraße | ca. 4 Gehminuten 9 Minuten Fahrzeit zu den Arcaden
»Stadtbus 285 & 294 | Haltestelle Bruck Kirche | ca. 6 Gehminuten 10 Minuten Fahrzeit zu den Arcaden

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sehr gerne berate ich Sie über diese Wohnung oder weitere aus dieser Wohnanlage vorab per Telefon unter 0911/93425307 oder 0176/80599447 oder in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Nadja Stilp

Ähnliche Anzeigen
  1. Große Dachterrasse, Flussblick & zentrale Wohnlage!
  2. Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck!
  3. ** ALTONA IN HÖCHSTFORM ** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage!
  4. ... 4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage
  5. Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck! 1
  6. Exklusives Neubau Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Wohnlage! (Wohnung 14 oder 16)
  7. Exklusives Neubau Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Wohnlage! (Wohnung 14 oder 16) 1
  8. Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grund in zentraler Wohnlage von Havelberg
  9. Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grund in zentraler Wohnlage von Havelberg 1
  10. Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit großzügier Dachterrasse in zentraler Lage der Stadt Mayen
  11. Topgepflegter Wohntraum! Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon in beliebter Wohnlage!
  12. Zentrale Lage mit großer Dachterrasse
  13. Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in zentraler Wohnlage!
  14. Große 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und kleinem Balkon in zentraler Wohnlage von Rudolstadt
  15. 4 Zimmer in zentraler Wohnlage, moderne Aufteilung, Dachterrasse, Garage
  16. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage !
  17. Großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Ausbaureserve in ruhiger, zentraler Wohnlage !
  18. Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Garten und Terrasse in zentraler Wohnlage !
  19. ObjNr:12704 - Großzügiges und freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage
  20. Daun, großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger und doch zentraler Wohnlage
Große Dachterrasse, Flussblick & zentrale Wohnlage!
Objektbeschreibung Die herausragende 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem einmaligen Blick von der 10m² Dachterrasse auf die Regnitz und dem Wiesengrund liegt im 2. Obergeschoss im schönen Erlangen Bruck. Mit dem Aufzug fahren Sie komfortabel von d
Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck!
Objektbeschreibung Ein Eigenheim mit vielen Nutzungsalternativen! Das im Herzen von Garbeck gelegene Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und 1996 um einen Anbau sinnvoll erweitert. Im Laufe der 90er Jahre wurde die Doppelhaushäl
** ALTONA IN HÖCHSTFORM ** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage!
Objektbeschreibung Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung liegt im 10. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Wohn-/Geschäftshauses, welches im Jahr 1972 errichtet wurde. Durch die gesamte Revitalisierung der Fassade, der technischen Gebäudeausstattungen und d
... 4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage
Objektbeschreibung Tipps und Hinweise: ----------------------- - großzügige 4-Zimmerwohnung im 3-Familienhaus - 1.Obergeschoss - großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad - große Dachterrasse - Wasch- und Trockenkeller - Außenstellplatz -
Einfamilienhaus (DHH) inkl. Doppelgarage u. großem Anbau in zentraler Wohnlage von Balve-Garbeck! 1
Objektbeschreibung Ein Eigenheim mit vielen Nutzungsalternativen! Das im Herzen von Garbeck gelegene Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und 1996 um einen Anbau sinnvoll erweitert. Im Laufe der 90er Jahre wurde die Doppelhaushäl
Exklusives Neubau Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Wohnlage! (Wohnung 14 oder 16)
Objektbeschreibung Ein Highlight dieses außergewöhnlichen Barriere freien Penthouses ist das Lückengrundstück in Ortskernlage. Hier kann man sich seinen Traum erfüllen, der Neuerwerber kann seine Wünsche und Ideen verwirklichen, wie z.B.: Wahl der In
Exklusives Neubau Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Wohnlage! (Wohnung 14 oder 16) 1
Objektbeschreibung Ein Highlight dieses außergewöhnlichen Barriere freien Penthouses ist das Lückengrundstück in Ortskernlage. Hier kann man sich seinen Traum erfüllen, der Neuerwerber kann seine Wünsche und Ideen verwirklichen, wie z.B.: Wahl der In
Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grund in zentraler Wohnlage von Havelberg
Objektbeschreibung ERSCHLIEßUNG: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser-Sammelgrube, Gas in der Straße Ausstattungsbeschreibung GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das etwa 2.300 m² große Grundstück befindet sich in einer recht zentralen Wohnlage der Hansestadt Havelber
Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grund in zentraler Wohnlage von Havelberg 1
Objektbeschreibung ERSCHLIEßUNG: Wasser, Strom, Telefon, Abwasser-Sammelgrube, Gas in der Straße Ausstattungsbeschreibung GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das etwa 2.300 m² große Grundstück befindet sich in einer recht zentralen Wohnlage der Hansestadt Havelber
Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit großzügier Dachterrasse in zentraler Lage der Stadt Mayen
Objektbeschreibung Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige und fast neuweritge Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage der Stadt Mayen. Die Eigentumswohnung wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahre 2000 durch eine Aufstockung erweitert und bie
Topgepflegter Wohntraum! Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon in beliebter Wohnlage!
Objektbeschreibung In einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage / Dachgeschoss. Das Haus wurde 2000 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 67 qm verteilen sich ein großzü
Zentrale Lage mit großer Dachterrasse
Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss dieser zentral gelegenen und gepflegten Immobilie stehen Ihnen ein geräumiges, helles Wohn- und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der Flur verbreitet sich im hinteren Bereich zu einem kleinen Zimmer und bietet nach
Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in zentraler Wohnlage!
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nachträgliche Dachaufstockung wurde im Jahr 1995 ausgeführt. Bei der Außenhaut hat man
Große 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und kleinem Balkon in zentraler Wohnlage von Rudolstadt
Sonstige Angaben Die großzügige Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Rudolstadt. Wir suchen auch für Sie !: Sie suchen eine Mietwohnung mit 1-, 2-, 3-, 4- und mehr Zimmern oder ein Einfamilien
4 Zimmer in zentraler Wohnlage, moderne Aufteilung, Dachterrasse, Garage
Objektbeschreibung Was das Herz begehrt! 4 Zimmer, attraktive Aufteilung, Südterrasse mit tollem Fernblick, renovierter Zustand, separates WC, Garage (optional). All diese Pluspunkte vereint diese Wohnung auf rund 100qm. Neben einem großzügigen Wohn-
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage !
Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca.1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach nebst Anbau erstellt. Das großzügige Grundstück bemisst 1.000 qm und ist nicht einsehbar. Aufgrund der praktischen Anordnung der Räu
Großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Ausbaureserve in ruhiger, zentraler Wohnlage !
Objektbeschreibung Dieses teilrenovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise mit einem Satteldach neu aufgebaut (genaues BJ vom Ursprung unbekannt). Die ruhige, zentrale Wohnlage besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeite
Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Garten und Terrasse in zentraler Wohnlage !
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage von Oldersum. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen (siehe Auflistung). Das pfl
ObjNr:12704 - Großzügiges und freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage
Objektbeschreibung Großzügiges und freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage; 2 stockige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1966, Anbau 1970, separater Kellerabgang; Vor- Rückgarten mit Freisitz; Hof mit Einfahrt; Doppel
Daun, großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger und doch zentraler Wohnlage
Objektbeschreibung Einfamilienwohnhaus in ruhiger (reiner Anliegerverkehr) und doch zentraler Wohnlage der Kreisstadt Daun. Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1952/54 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren vom Eigentümer teilwei