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Große Bürofläche in Potsdam Babelsberg 1

Preis: 5.968,80
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 11 September, 12:08
Aufrufe: 1
ID: L4EYknn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.968,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 720 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.968,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,28

Nebenkosten: € 2.160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 720 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 241.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 241.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem zweigeschossigen, ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude in Potsdam Babelsberg. Errichtet wurde das Gebäude Ende der 90iger Jahre und entspricht somit den Erfordernissen an ein modernes Büro.

Der Gewerbepark besticht insbesondere durch gepflegte Außenanlagen, einen guten Mix zwischen kleinen und großen Unternehmen. Unterstrichen wird dies durch repräsentativ gestaltete Eingangsbereiche zu den Gebäuden sowie mordern ausgestatteten Büros.

Soweit dies notwendig ist, können Kfz-Stellplätze im Parkhaus sowie Lagerräume im Gebäude separat angemietet werden.

Lage

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem Gewerbepark im Potsdamer Stadteil Babelsberg. In umittelbarer Nähe zu den den berühmten Babelsberger Filmstudios haben sich in den vergangenen Jahren Unternehmen aller Branchen angesiedelt.

Der gepflegte Business Park besticht insbesondere durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Beispielsweise ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Potsdamer Stadtzentrum ist ca. 10 Minuten entfernt.

Anbindung an den ÖPNV:

- ca. 50 m Bushaltestelle Bahnhof Medienstadt Babelsberg (Linien 601, 618, 690 & 696)
- ca. 100 m Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg (RE7 & RB33)
- ca. 1,5 km: S-Bahnhof Griebnitzsee (S1)

Straßenanbindung:

- ca: 1,8 km: A115 (AVUS) über die so genannte Nutheschnellstraße (L40)
- ca. 29 km: Flughafen Berlin-Tegel
- ca. 35 km: Flughafen Berlin-Schönefeld

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt verfügt die Gewerbeeinheit über 13 Räume, die individuell angeordnet sind und durchaus Raum für Änderungen bieten.

Besichtigungstermine:
Nur vorheriger nach telefonischer Vereinbarung.

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