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Große Bestandsflächen für Logistiker in Dortmund zum attraktiven Preis
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,45
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- großzügiges Areal
- das Objekt ist komplett umfahrbar
- Ideal für Logistik- und Lagerzwecke geeignet
- ausreichend Freiflächen zum Abstellen von Wechselbrücken
- PKW-Stellplätze reichlich vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe ca. 7,50 - 10 m UKB
- 20 Rampentore mit Hebebühnen (überdachter Bereich), seitliche Be- und Entladung ebenfalls durch starre Rampe möglich (16t Kranbahn in Halle vorhanden)
- 3 ebenerdige Zufahrten
- Brand- und Rauchmelder
- Heizung: Gaszentralheizung
- Beleuchtung: BAP-gerecht Hallenflächen
- Integrierte Büros / Büroflächen, können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden
- CAT 7 Verkabelung
- Einbruchmeldeanlage
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden
Lage
Dieses große Logisitkareal befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A1 (Frankreich - Saarbrücken - Köln - Leverkusen - Wuppertal - Dortmund - Münster - Osnabrück - Bremen - Hamburg)
- A44 (Aachen - Mönchengladbach - Düsseldorf - Essen - Dortmund - Kassel)
- A2 (Oberhausen - Kamen - Hannover - Braunschweig - Magdeburg - Berlin)
Die o.g. Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 27000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen